La hipoteca inversa está en línea de despegue después de años deSu figura está regulada por ley desde 2007 pero su contratación ha sido residual en gran parte por los casos de malas prácticas, por el desinterés de las entidades en comercializar el producto en un largo período de tipos cero y también por cierta reticencia entre la clientela.
Los herederos deberán decidir entonces si pagan esa deuda pendiente –para lo que cuentan con la opción de vender el inmueble– o renuncian por completo a la casa, cuya propiedad pasará en tal caso a la entidad financiera.
A modo de ejemplo, según cálculos de Óptima Mayores, una persona de 81 años con una casa en propiedad con un valor de tasación de 400.000 euros, podría recibir un capital en un solo pago de 108.000 a la firma de la hipoteca inversa. Es decir, un dinero por el 27% del valor del inmueble. También podría optar por un pago mensual de 900 euros al mes o por una fórmula mixta, de 50.000 euros a la firma de la hipoteca y de 500 euros al mes.
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