¿Cómo vender una plaza de garaje que figura en la misma escritura que el piso?

Los motivos que llevan a adquirir una vivienda con plaza de garaje no tienen por qué durar para siempre, por lo que no es raro que, pasado cierto tiempo, descubramos que ya no la necesitamos o que podemos obtener mejores beneficios de ella si la vendemos. Esto hace que surjan ciertas dudas, sobre todo si esa plaza de garaje figura en la misma escritura que el piso, lo que podría dificultar, y no poco, la venta.

Si el piso y la plaza de garaje son la misma finca registral, la segunda estaría vinculada al primero, por lo que para poder vender la plaza de garaje por separado, primero sería necesario segregarla, es decir, desvincularla del piso, algo que es necesario hacer cumpliendo con los requisitos de la Ley de Propiedad Horizontal .

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