Cada vez son más los españoles que consideran el alquiler como una alternativa para vivir vs la opción de vivir en propiedad. En los últimos 14 años, la cifra de españoles que viven de alquiler se ha duplicado hasta alcanzar el 25% y se estima que podría llegar a la media europea del 30% en dos años.
Si combinamos la existencia del mayor déficit de viviendas en alquiler en décadas, el aumento sostenido en la demanda con perspectivas a seguir creciendo, la mayor inflación en los últimos 37 años, que según los más optimista se mantendrá por encima del 6% hasta mediados de 2023, los problemas de suministro y distribución de materiales de construcción –que no parece tener solución a corto plazo– y un proyecto de Ley de Vivienda que genera...
Mientras haya desequilibrio entre la oferta y la demanda tendremos un problema de presión sobre los precios. En Cataluña ha habido control de precios durante año y medio y ha habido una caída de la oferta del 59%, según los últimos informes publicados, lo que supone casi el doble de la caída media nacional.
2. Bonificar fiscalmente a los propietarios que hagan el esfuerzo de alquilar sus inmuebles a precios solidarios o estables, tal y como prevé la nueva norma. Aplicar reducciones fiscales de hasta el 90% del IRPF para pequeños propietarios que rebajen el precio del alquiler en 5% o que hayan hecho reformas energéticas.
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