Al momento de comprar vivienda hay dos opciones: un inmueble nuevo o uno usado con varios años de antigüedad. Ambas alternativas tienen sus ventajas y desventajas: por un lado, los nuevos suelen tener más servicios y comodidades para sus residentes, pero son más caros y pequeños, mientras las viviendas viejas suelen ser más baratas y en muchos casos más grandes , pero pueden presentar problemas de estructura.
Agrega que “si se busca comprar para habitar, efectivamente puede ser buen negocio remodelar una vivienda usada, con lo que se ahorra al no comprar uno nuevo. Pero aplica lo mismo: si es uno muy antiguo tal vez hay que gastar demasiado en reparar cuestiones serias como las tuberías. Entonces, lo ideal es aplicar esta estrategia con inmuebles no tan viejos, en donde la remodelación no sea tan cara. El costo de una remodelación puede ser de $800.000 por metro cuadrado”.
En Bogotá, algunos de los barrios en los que los constructores ven oportunidades para remodelar son Nicolás de Federmán, Pablo Sexto, Chicó Navarra, Rosales, La Cabrera y algunas zonas de Cedritos. Y señalan que barrios como Galerías no podrían ser buen negocio porque están construyendo muchos proyectos nuevos.
Con esta burbuja inmobiliaria y con el precio del dólar en Colombia no se sabe que es peor 😂
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