El alza del arriendo para cada a\u00f1o se define de acuerdo al dato de inflaci\u00f3n del a\u00f1o anterior. Para 2023, el Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica revel\u00f3 que la cifra de 2022 tuvo una variaci\u00f3n anual de 13,12 %. Esto implica que los arriendos no deber\u00edan subir m\u00e1s de ese porcentaje, seg\u00fan lo establecido en la Ley 820 de 2003. Esto implica el alza de los arriendos m\u00e1s alta en la historia del pa\u00eds.
Quienes apliquen el 13,12 % de la inflaci\u00f3n, el alza ser\u00eda la m\u00e1s alta de los arriendos en la historia del pa\u00eds. Una alternativa para no verse golpeado por esta alza es que los arrendadores y arrendatarios lleguen a un acuerdo para tener un precio justo que les convenga a ambas partes. Esto teniendo en cuenta que el porcentaje de alza m\u00e1ximo aplica para cualquier inmueble sin importar si es estrato 1, 2 o 3.
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