Altos precios y tasas de interés frenan ventas de casas en EE. UU.

Las elevadas tasas de interés y los precios altos han resultado en una caída en abril de las ventas pendientes de casas en Estados Unidos, hasta su nivel más bajo en cuatro años, informó este martes la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces .

NAR, que analiza las ventas para las cuales se ha firmado el contrato, pero que están pendientes de aprobación bancaria, indicó que esas ventas disminuyeron un 7,7 % en abril con respecto a marzo y se ubicaron en una tasa anualizada de 4,14 millones de unidades.Las disminuciones han sido desiguales, con una reducción mensual del 9,5% en el Medio Oeste; del 8,5% en el Oeste; del 7,5% en el Sur y del 3,5 % en el Nordeste de Estados Unidos.

Sin embargo, “las perspectivas de disminuciones mensurables en los precios de las casas parecen mínimas”, añadió. Los precios de las casas subieron en marzo un 6,5% respecto a marzo de 2023, según indicó este jueves el índice de viviendas Case-Shiller de Standard & Poor’s, con un incremento del 0,3 % sobre los precios de febrero.

Decisiones de la FEDEl informe de la FED publicado a mediados de abril, indicó que la inflación ha subido a un ritmo “moderado” y está previsto que lo sigan haciendo a corto plazo, lo que podría indicar que las bajadas de tasas se retrasarán. La tasa de inflación en EE. UU. cayó una décima en abril, hasta el 3,4%, tras dos meses de subidas consecutivas, lejos todavía del objetivo del 2 %.

Esta semana, el foco del mercado está en las cifras de empleo de mayo, y los inversores esperan que haya una desaceleración suficiente como para que la FED recorte las tass de interés próximamente, aunque esperan que esa desaceleración no sea excesivamente pronunciada como para temer una recesión.

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