Por su naturaleza, el responsable de alrededor del 40 % de todas las emisiones de gases de efecto invernadero a nivel mundial es el sector inmobiliario, ya enfrenta altos riesgos climáticos y cambios fundamentales a medida que la economía global se descarbonice para cumplir los objetivos climáticos.
“Los riesgos climáticos ya se están materializando para el sector inmobiliario y se espera que su frecuencia y gravedad aumenten en los próximos años. Los riesgos físicos y de transición amenazan los flujos de efectivo de los activos inmobiliarios, así como el valor futuro de los propios activos”, explican.
Conscientes de los retos y a medida que crece la conciencia sobre el cambio climático, los inquilinos y compradores potenciales comienzan a esperar más del sector inmobiliario en cuanto a la reducción de emisiones. Por ende, el sector enfrenta nuevos riesgos a medida que las preferencias cambian hacia edificios de alta eficiencia con fuentes de energía renovables para atender esta nueva tendencia.
Citan un informe de 2021, en el que el Parlamento del Reino Unido estimó que se necesitan inversiones por valor de entre 35 mil millones de libras esterlinas y 65 mil millones de libras esterlinas para que todos los hogares cumplan con los estándares del Certificado de eficiencia energética para 2035, “costos que podrían ser significativamente mayores, y algunas estimaciones llegan a cinco”, explican.
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