« Une nouvelle manière d’habiter »: à Namur, un match immobilier entre le centre et la périphérie

Proche ou plus rurale, la périphérie namuroise est prisée des habitants comme des promoteurs. Le centre l’est plus lentement.. Alors que le prix médian des maisons avoisinait, en 2023, les 270 000 euros dans le cœur historique, il grimpait à. «Les communes le long de la Meuse et ses coteaux, ainsi que celles autour de la Nationale 4, sont très recherchées parce qu’elles offrent un, souligne Pierre Marlair, fondateur de l’agence Pierre Marlair & Co.

de Namur attire, car elle permet de profiter des facilités du centre tout en évitant ses nuisances. «, surtout les petites maisons», confirme Justine Marlair, administratrice déléguée de l’agence.

Issu d’un partenariat public-privé avec la Ville de Namur, le quartier Novia rassemble notamment bureaux, musée, halle, bibliothèque et parc.Auparavant, les grands projets de ce type concernaient principalement la périphérie.

Concernant les prix de vente, le directeur prospection & développement ajoute: «On a entendu beaucoup de critiques, mais le prix final dépend de la qualité de l’acquéreur, car certains critères nous ont été imposés par la valorisation foncière. Un investisseur ou une personne déjà propriétaire d’un ou plusieurs biens payera en effet une quote-part foncière plus importante comparé à un primo-acquérant.

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