Mons: 30 000 euros de loyer mensuel, dans le piétonnier

L'annonce en a surpris plus d'un. Surface commerciale à louer, pour...30 000 euros par mois! Les bâtiments concernés ont fait l'objet d'une grosse rénovation, mais risquent bien de rester vides. Un exemple parmi d'autres de la spéculation à l'œuvre dans les grandes artères commerciales.

Incroyable mais vrai Aujourd'hui, c'est une surface d'environ 900 mètres carré qui est proposée à la location. Le loyer a de quoi surprendre. À tel point que les promeneurs que nous rencontrons dans le piétonnier refusent de nous croire.

Volontairement surévalué À l'Association du Management en Centre ville, Jean-Luc Calonger suit depuis longtemps ces questions de loyer et de spéculation immobilière. Le cas de"l'ancien Mexx" ne l'étonne pas,"car nous voyons ce phénomène dans quasiment tous les centres-villes!". Comment l'expliquer?"On est dans une logique de valorisation de bâtiment.

Attention à la bulle spéculative, prévient notre spécialiste des centres-villes."Aucun commerçant ne pourra payer ce type de loyer excessif. Une bulle est créée" Et qui dit bulle, dit risque..."Bien sûr ! dans des porte feuille d’assureurs, de société immobilières réglementées, vous avez des biens surévalués. C’est comme si vous aviez une voiture d’occasion.

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