‘Gefabriceerde wooncrisis? De onderbelichte rol van het monetair beleid’

‘De wooncrisis draagt de vingerafdrukken van het gevoerde monetair beleid’, schrijft Hielke Van Doorslaer van Denktank Minerva. Deze bijdrage is de eerste aflevering van onze zomerreeks:. Grote boosdoeners? Politieke beleidskeuzes en overdreven regeldrift beperken het woonaanbod onnodig, en dus moet de wetgeving rond bouwvergunningen en verplichte energiezuinigheid versoepeld worden. De overheid zou ook meer woningen moeten bouwen.

Maar ook voordien waren de huizenprijzen al naar historisch hoogten gestegen. Na de Financiële Crisis van 2008 verlaagden centrale banken fors de rentes in de hoop de slabakkende economie uit het slop te trekken. Die lage renteomgeving creëerde echter een ‘zoektocht naar rendement’, nog verder aangewakkerd door het beleid van ‘kwantitatieve versoepeling’ vanaf 2015.

Naarmate de prijs van vastgoed steeg, zagen vooral oudere en meer welvarende huishoudens die al onroerend goed bezaten hun rijkdom en onroerend vermogen aangroeien. Die toegenomen welvaart kon vervolgens als onderpand gebruikt worden om nog meer onroerend goed te vergaren.

. Door bijvoorbeeld gedifferentieerde rentes te hanteren die commerciële banken extra belonen om leningen voor woonrenovaties laag te houden. Middels hetHelemaal uitzonderlijk is dat niet. In het verleden hebben centrale banken wel vaker samengewerkt met de overheid om kredietverlening in een bepaalde richting te sturen.

Zeg dus niet: “De investeringen in nieuwe woningbouw zijn de laatste twee jaar teruggevallen omdat we de rente hebben verhoogd met als expliciete doel de investeringen te doen terugvallen ”. Zeg wel: “Er is te veel regulering.”

Belgique Dernières Nouvelles, Belgique Actualités

Similar News:Vous pouvez également lire des articles d'actualité similaires à celui-ci que nous avons collectés auprès d'autres sources d'information.

Planbureau minder pessimistisch over Belgisch begrotingstekort dan Nationale BankEnkele dagen na de verkiezingen heeft het Federaal Planbureau de vinger nog eens op de wonde gelegd: zonder beleidswijziging zal het overheidstekort de komende jaren fors oplopen. Al is het Planbureau wel minder pessimistisch dan de Nationale Bank.
La source: gva - 🏆 12. / 63 Lire la suite »

Planbureau minder pessimistisch over Belgisch begrotingstekort dan Nationale BankEnkele dagen na de verkiezingen heeft het Federaal Planbureau de vinger nog eens op de wonde gelegd: zonder beleidswijziging zal het overheidstekort de komende jaren fors oplopen. Al is het Planbureau wel minder pessimistisch dan de Nationale Bank.
La source: Nieuwsblad_be - 🏆 25. / 50 Lire la suite »

Nationale Bank wil meer huizen in ons land: “Toegang tot wonen heel wat moeilijker geworden”De Nationale Bank houdt een opmerkelijk pleidooi voor meer woningen in ons land. “Onze koopkracht blijft stijgen maar toch hebben de mensen niet dat gevoel, doordat de toegang tot wonen heel wat moeilijker is geworden”, aldus gouverneur Pierre Wunsch.
La source: gva - 🏆 12. / 63 Lire la suite »

Nationale Bank wil meer huizen in ons land: “Toegang tot wonen heel wat moeilijker geworden”De Nationale Bank houdt een opmerkelijk pleidooi voor meer woningen in ons land. “Onze koopkracht blijft stijgen maar toch hebben de mensen niet dat gevoel, doordat de toegang tot wonen heel wat moeilijker is geworden”, aldus gouverneur Pierre Wunsch.
La source: Nieuwsblad_be - 🏆 25. / 50 Lire la suite »

Nationale Bank voorspelt 0,4 procent groei in tweede kwartaalDe Nationale Bank (NBB) voorspelt dat de Belgische economie in het tweede kwartaal met 0,4 procent zal groeien. Dat zou een vooruitgang zijn ten opzichte van de 0,3 procent groei van het eerste kwartaal.
La source: Nieuwsblad_be - 🏆 25. / 50 Lire la suite »

Preformateur De Wever timmert aan groepsdynamiek, met dank aan de Nationale Bank en het legerPreformateur Bart De Wever krijgt de vijf Arizona-partijen maandag voor het eerst samen rond de tafel, al is het dan maar voor een presentatie van de Nationale Bank. Ook in de Vlaamse formatie beweegt de N-VA in trage, voorzichtige stapjes.
La source: destandaard - 🏆 13. / 59 Lire la suite »