Oferta récord de propiedades en venta en la Ciudad de Buenos Aires: cuanto cayeron los precios

en la ciudad de Buenos Aires tocó su máximo de las últimas décadas. De acuerdo al relevamiento de la inmobiliaria Maure -que viene haciendo el mismo ejercicio en los últimos años- hoy en día existe un 30% más de inmuebles a la venta en la CABA respecto del año pasado, cuando empezaban a relajarse las restricciones de la cuarentena dura.es 42% mayor a la que existía en septiembre de 2019, cuando todavía no había explotado la pandemia.

Los precios de venta de los inmuebles, en este contexto, mantienen su tendencia a la baja. Con lo cual quienes no tienen apuro por salir a comprar un inmueble prefieren esperar a que los valores mantengan la tendencia en tobogán.Un relevamiento de la Universidad de San Andrés en conjunto con Mercado Libre le puso números a esa compleja realidad.

En septiembre de 2021, en AMBA, el precio de venta en dólares por m2 de casas cayó un 1.3% y el de departamentos un 0.8%, respecto a agosto de 2021. Por su parte, se observa una caída interanual en el precio de venta de casas y departamentos del 4.4% y 7.3%, respectivamente. El precio real de alquiler de casas en el AMBA registra un aumento intermensual del 7.1%, mientras que los departamentos registran una caída del 2.6%. Asimismo, el aumento interanual del precio en pesos constantes de alquiler de casas es de 16.0%, y el de departamentos, del 0.5%.

En septiembre de 2021, el mercado de venta de casas en AMBA se encuentra a la baja por tercer mes consecutivo, y el mercado de venta de departamentos se encuentra a la baja desde octubre de 2019., tanto en la ciudad como en el conurbano bonaerense.en el precio de venta por m2 de casas ocurrió en Belgrano, con una variación de -7.3%.En cambio, para departamentos, la mayor caída se observa en Villa Ortúzar, con una variación negativa del 13.3%.

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