قال الرئيس التنفيذي لشركة «ميدايت ستار» للعقارات، مروان الشيخ، إن الفترة الحالية هي التوقيت المثالي للبدء في الاستثمار بالسوق العقارية في دبي، بفضل فرص نمو الأسعار على المدى المتوسط.
وأضاف الشيخ لـ«الإمارات اليوم»، أنه «مع زيادة حجم المشروعات والأعمال في دبي، بدأ المواطنون والمقيميون وكذلك المستثمرون الأجانب في الإقبال على دخول السوق العقارية في الإمارة».وأوضح أن هذا الزخم زاد من تحسن الأسعار بعد مرور أكثر من عام على رفع الإغلاق، حيث بدأ نجاح حملات التطعيم تؤتي ثمارها في استهداف المزيد من سكان دولة الإمارات، مشيراً إلى أنه «من خلال دراسة اتجاهات السوق، فإنه من المتوقع أن ترتفع الأسعار في السوق العقارية فقط في المستقبل القريب».
وأضاف أن متوسط معدل العائد في السوق العقارية في معظم الأحيان يبلغ ما بين 8% و10%، لافتاً إلى أن دبي تعد أكثر انفتاحاً وجاذبيةً للمستثمرين في هذا القطاع مقارنة ببقية إمارات الدولة.وعن أفضلية شراء العقارات بالنقد أو بالتمويل، أفاد الشيخ بأن شراء العقارات نقداً أفضل بكثير مقارنة بالشراء عن طريق التمويل العقاري، موضحاً أن الشراء من خلال الدفع نقداً سيمنح عائداً استثمارياً أفضل، مقارنة بالشراء من خلال التمويل العقاري.
واعتبر أن الشراء من خلال التمويل العقاري يمكن أن يؤثر على عائد الاستثمار، حيث ستكون هناك خصومات مثل أسعار الفائدة الشهرية ورسوم السداد المتأخر.وحول طرق احتساب العائد، بيّن الشيخ أنه يتم حساب عائد الاستثمار عن طريق أخذ المبلغ الإجمالي للإيجار، ويُطرح منه كل المصروفات، مثل الإصلاحات والصيانة والتأمين ورسوم الكهرباء والمياه والضرائب وجميع الرسوم الأخرى المطبقة، ثم يتم تقسيم الناتج على المبلغ الإجمالي.
لقد قمنا بتلخيص هذا الخبر حتى تتمكن من قراءته بسرعة. إذا كنت مهتمًا بالأخبار، يمكنك قراءة النص الكامل هنا. اقرأ أكثر:
الإمارات العربية المتحدة أحدث الأخبار, الإمارات العربية المتحدة عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
أمريكا: مقتل 10 مدنيين في كابول في «خطأ مأساوي» | صحيفة الخليجواشنطن - (رويترز)\u003Cbr /\u003E\nقال الجيش الأمريكي الجمعة، إن ضربة بطائرة مسيرة في كابول الشهر الماضي قتلت زهاء عشرة مدنيين من بينهم سبعة أطفال، واعتذر عما وصفته وزارة الدفاع الأمريكية (البنتاجون) بأنه «خطأ مأساوي».\u003Cbr /\u003E\nوقال البنتاجون إن الضربة، التي وقعت يوم 29 أغسطس/آب بينما كانت القوات الأجنبية تستكمل مراحل انسحابها الأخيرة من أفغانستان، استهدفت مفجراً انتحارياً من تنظيم «داعش» الإرهابي الذي كان يمثل تهديداً وشيكاً لمطار كابول. زراعة الإرهاب سهله لكن يوم حصاده مصيبه
مصدر: alkhaleej - 🏆 3. / 63 اقرأ أكثر »
«قلق» في مجلس الأمن جراء الأزمة في الصومال ودعوة إلى الحوار | صحيفة الخليج\u003Cp\u003Eالأمم المتحدة - أ ف ب\u003C/p\u003E\n\n\u003Cp\u003Eأبدى مجلس الأمن الدولي، السبت، قلقه الشديد إزاء الأزمة السياسية في الصومال بين الرئيس ورئيس وزرائه، داعياً في إعلان تبناه بالإجماع إلى «الحوار» و«انتخابات شاملة ذات صدقية».\u003C/p\u003E\n\n\u003Cp\u003Eوخلال هذا الاجتماع «أعرب أعضاء مجلس الأمن عن قلقهم العميق إزاء الخلاف المستمر داخل الحكومة الصومالية، والتأثير السلبي على الانتخابات وجدولها الزمني»، وفق ما جاء في النص. وحضوا «جميع المعنيين على ضبط النفس، وشددوا على أهمية الحفاظ على السلام والأمن والاستقرار في الصومال». ودعوا «جميع الأطراف إلى حل خلافاتهم بالحوار» و«إعطاء الأولوية لإجراء انتخابات شفافة وشاملة وذات صدقية».\u003C/p\u003E
مصدر: alkhaleej - 🏆 3. / 63 اقرأ أكثر »
كورونا يتسبب في تراجع شعبية بايدن إلى أدنى مستوى في رئاستهأظهر أحدث استطلاع رأي أجرته رويترز/إبسوس أن شعبية الرئيس الأميركي جو بايدن تراجعت إلى أدنى مستوى في رئاسته، مع تزايد انتقاد الأميركيين فيما يبدو لتعامله مع جائحة كورونا.وأظهر الاستطلاع العام الذي أُجري يومي 15 و16 سبتمبر أيلول أن 44% من البالغين الأمريكيي
مصدر: emaratalyoum - 🏆 1. / 68 اقرأ أكثر »
معارك في مأرب والبيضاء وعملية لـ«التحالف» ضد ميليشيات الحوثي في صعدةتواصلت المعارك فجر اليوم، بين قوات الجيش اليمني والقبائل من جهة، وميليشيات الحوثي من جهة أخرى، في جبهات مأرب، كانت أعنفها في جبهات مديرية رغوان على تخوم محافظة الجوف، حيث شهدت المديرية تبادلا للقصف المدفعي ومختلف أنواع الأسلحة.وأكدت مصادر ميدانية، مصرع 32
مصدر: emaratalyoum - 🏆 1. / 68 اقرأ أكثر »
محمد بن زايد يزور مركز زايد لأبحاث الأمراض النادرة لدى الأطفال في لندنزار صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة اليوم مركز زايد لأبحاث الأمراض النادرة لدى الأطفال، وذلك على هامش الزيارة التي يقوم بها سموه إلى المملكة المتحدة.وتعرف صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ــ خل
مصدر: emaratalyoum - 🏆 1. / 68 اقرأ أكثر »
'ويتيكس ودبي للطاقة الشمسية'منصة لعقد الصفقات في قطاعات الاقتصاد الأخضردبي في 17 سبتمبر / وام / يلعب معرض تكنولوجيا المياه والطاقة والبيئة «ويتيكس» ودبي للطاقة الشمسية الذي تنظمه هيئة كهرباء ومياه دبي في الفترة من 5 إلى 7 أكتوبر المقبل دوراً رائداً كمنصة لتطوير الشراكات وعقد الصفقات بين الشركات الدولية ونظيراتها المحلية والإقليمية في قطاعات الكهرباء والمياه والطاقة والبيئة والمجالات ذات الصلة. وقال معالي سعيد محمد الطاير العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي مؤسس ورئيس معرض ويتيكس ودبي للطاقة الشمسية: 'أسهمت رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله في تحقيق نقلة نوعية في قطاع الاستدامة محلياً وإقليمياً وعالمياً وبات معرض ويتيكس ودبي للطاقة الشمسية أحد أهم المعارض المتخصصة على الصعيد العالمي. ويوفر تزامن هذه الدورة من المعرض مع إكسبو 2020 دبي فرصة مميزة وفريدة للشركات والعارضين للوصول إلى أكبر عدد من الزوار والمستثمرين وصناع القرار من المؤسسات الحكومية والخاصة وتوسيع آفاق فرصهم الاستثمارية والتجارية في مختلف قطاعات المياه والطاقة والاستدامة والابتكار.' تتطرق الدورة الثالثة والعشرون من المعرض إلى موضوعات مهمة تدور حول التطورات المتسارعة والتحديات التي تشهدها قطاعات الطاقة والمياه والبيئة و أفضل الحلول والممارسات الخضراء لمواجهة التحديات البيئية كما يوفر أحدث حلول النفط والغاز والاستدامة البيئية مثل الأبنية الخضراء. ويسلط المعرض الضوء على الترابط الحثيث بين الاستدامة وتقنيات الثورة الصناعية الرابعة وتأثير التقنيات الإحلالية والتحول الرقمي والذكاء الاصطناعي ومجالات البحوث والتطوير لإنتاج الطاقة النظيفة والمياه كما يتضمن مجموعة كبيرة من الندوات وورش العمل المتخصصة التي تناقش أحدث التقنيات والحلول في قطاعات النفط والغاز والطاقة النظيفة والمتجددة. و شهد ويتيكس منذ انطلاقه عام 1999 تطورات كبيرة من حيث العارضين وعدد الزوار والموضوعات؛ حيث كان في بدايته متخصصاً في مجال إدارة المياه وحلول الترشيد فقط ليتوسع بعد ذلك ويشمل الطاقة والبيئة وإدارة النفايات وحلول المباني الخضراء وخفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون وتقنيات النفط والغاز والطاقة المتجددة والشبكات الذكية وتقنيات الوقود الأحفوري والصناعات المرتبطة بهذه الأنشطة. وضع المعرض العديد من الأهداف الاستراتيجية التي تحققت
مصدر: wamnews - 🏆 4. / 63 اقرأ أكثر »