خبير: تصحيح أسعار العقار في الرياض خلال عامين أمر مستبعد

15/01/44 09:27:00 م

خبير: تصحيح أسعار العقار في #الرياض خلال عامين أمر مستبعد

الرياض, أسعار العقار

خبير: تصحيح أسعار العقار في الرياض خلال عامين أمر مستبعد

\nاستبعد المختص في الاستثمار العقاري المهندس إبراهيم الصحن، تصحيح في أسعار العقار في الرياض خلال العامين القادمين.

13 أغسطس, 2022, 4:54 ماستبعد المختص في الاستثمار العقاري المهندس إبراهيم الصحن، تصحيح في أسعار العقار في الرياض خلال العامين القادمين.وأضاف الصحن، خلال لقائه المذاع على قناة العربية، أن الظروف التي رفعت أسعار العقار في الرياض لا تزال موجودة.الإحصاء: ارتفاع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات لـ0.7%

وأكمل المختص في الاستثمار العقاري، أن المؤشرات الحالية مفادها أنَّ وجود اقتصاد قوي تدعمه أسعار نفط مرتفعة يؤدي إلى تأثير غير مباشر على أسعار العقار ما يؤدي إلى تماسك الأسعار وهذا ما حدث من 2010م إلى 2015م.وأردف الصحن، بعد تلك الفترة انخفض متوسط سعر البترول من 100 دولار إلى 50 دولارًا خلال 2016م ومنتصف 2019م، ما أدى إلى انخفاض في سوق العقار مباشرة ووصل الانخفاض إلى أقل من 25% داخل الأحياء و٪45 في أطراف المدن.

اقرأ أكثر:
صحيفة عاجل »

بدعوة من خادم الحرمين .. الرئيس الصيني يصل إلى الرياض

بدعوةٍ كريمة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان، وصل الرئيس الصيني شي جين بينغ، إلى الرياض، مساء اليوم، في زيارة رسمية إلى السعودية. وكان في استقباله في مطار الملك خالد الدولي، الأمير فيصل بن بندر أمير الرياض ، والأمير فيصل بن فرحان وزير الخارجية ، ومحافظ صندوق الاستثمارات العامة ياسر الرميان ( الوزير المرافق )، وسفير خادم الحرمين الشريفين لدى الصين عبدالرحمن الحربي، وسفير الصين لدى المملكة تشن وي تشينغ. اقرأ أكثر >>

جريدة الرياض | «المؤشرات العقارية» تكشف موجة تصحيح أسعار العقار في الرياض«المؤشرات العقارية» تكشف موجة تصحيح أسعار العقار في الرياض باسمي أتقدم بمساعدات مالية لجميع المحتاجين لكل محتاج التواصل عبر الرسائل الخاصة دمتم بخير 🇸🇦⚘️. هذه ايضا ٢ موجة تصحيح...وهناك صفقات في العقار تم البيع بالتخارج...أي بجزء من الخسارة حتى يوقف الخسارة⬇️

خبير: أسعار العقارات شهدت موجة تصحيح طبيعية بسبب التضخمأكد المتخصص في الشأن العقاري خالد المبيّض، أن السوق العقارية في المملكة شهدت موجة تصحيح طبيعية وإيجابية، وهو أمر حتمي في جميع القطاعات والاقتصادات بسبب موجة التضخم.\n

7 آلاف ريال لليلة إقامة في فنادق أبرز الوجهات السياحيةشهدت الفنادق ذات تصنيف الخمس نجوم في الوجهات السياحية الأكثر جذبا للسعوديين سواء داخل المملكة أو خارجها ارتفاعا كبيرا في أسعار غرفها خلال هذا الصيف، حيث أظهر الرصد تفاوتا كبيرا في... اعتقد المقارنة الادق تكون بوضع توقيت الحجز بشكل مبكر، فمن خلال تجربة الاسعار بفنادق الرياض و أبها على سبيل المثال أرخص من أرقامكم اذا مانظرنا لوقت توقيت الحجز في الوقت الحالي فيه مشاريع فندقية بعسير واتوقع انها بالايام الجاية لا اشتغلت بيكون فيه تنافس بالاسعار وانخفاض فيها اعتقد الارقام المذكورة يبيلها مراجعة خصوصا اذا مانظرنا لتاريخ الحجز لانه وقتها اتوقع الاسعار بترخص، وبجانب ان الرياض الاهلي فمنطقي اذا ماقلنا انها العاصمة وابها لجمال جوها وتعدد فعالياتها 😁

أسعار النفط ترتفع 3.5% في أسبوع | صحيفة المواطن الإلكترونيةأسعار النفط ترتفع 3.5% في أسبوع انخفضت أسعار النفط نحو 2% بتعاملات الجمعة بفعل توقعات بأن تكون اضطرابات إمدادات خليج المكسيك بالولايات المتحدة قصيرة الأجل، في

خبير عقاقير طبية يوضح فوائد نبات الشار لمرضى السكر وبحة الحلقالأستاذ الدكتور جابر القحطاني، خبير العقاقير الطبية ، يؤكد أن نبات الشار له فوائد صحية كبيرة في تخفيض مستوى السكر في الدم وكذلك في علاج بحة الحلق.\n

فرنسا: ارتفاع نسبة التضخم إلى 6.1% في يوليوارتفعت أسعار الاستهلاك في فرنسا في يوليو لتصل إلى نسبة 6,1 في المائة على مدى عام واحد بعدما بلغت 5,8 في المائة في يونيو، وفق ما أكد المعهد الوطني للإحصاء الجمعة في تقديره النهائي، وهو أعلى مستوى منذ يوليو 1985. وأفاد معهد الإحصاء بأن أسعار الطاقة استمرت في التأثير على أرقام التضخم ولكن بشكل أقل قوة مقارنةً بالأشهر الأخيرة، مشيراً إلى ارتفاع في أسعار الخدمات والمواد الغذائية والسلع المصنعة، وفقا لفرانس برس. ارتفعت أسعار الطاقة في الأشهر الأخيرة بسبب الغزو الروسي لأوكرانيا الذي أثار قلقاً في الأسواق العالمية.

: 13 أغسطس, 2022, 4:54 م استبعد المختص في الاستثمار العقاري المهندس إبراهيم الصحن، تصحيح في أسعار العقار في الرياض خلال العامين القادمين."المؤشرات العقارية" والتي تعمل بالتعاون بين خمس جهات حكومية متخصصة في مجال الاحصاء والعقار والاقتصاد وجود انخفاض كبير في عدد الصفقات العقارية بالرياض.: 13 أغسطس, 2022, 1:04 م أكد المتخصص في الشأن العقاري خالد المبيّض، أن السوق العقارية في المملكة شهدت موجة تصحيح طبيعية وإيجابية، وهو أمر حتمي في جميع القطاعات والاقتصادات بسبب موجة التضخم.الرياض: سارة الجهني شهدت الفنادق ذات تصنيف الخمس نجوم في الوجهات السياحية الأكثر جذبا للسعوديين سواء داخل المملكة أو خارجها ارتفاعا كبيرا في أسعار غرفها خلال هذا الصيف، حيث أظهر الرصد تفاوتا كبيرا في الأسعار، وبلغ أعلى سعر لليلة الواحدة في فنادق باريس إلى 7 آلاف ريال، وسط تقارب في أسعار الفنادق لليلة واحدة في الوجهات الأوروبية الأبرز (لندن وباريس)، مع ارتفاع نسبي لباريس التي بلغت أسعار فنادقها 4 أضعاف أسعار فنادق الرياض، و7 أضعاف فنادق جدة والطائف، و5 أضعاف أبها.

وأضاف الصحن، خلال لقائه المذاع على قناة العربية، أن الظروف التي رفعت أسعار العقار في الرياض لا تزال موجودة. الإحصاء: ارتفاع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات لـ0.rei.7% وأكمل المختص في الاستثمار العقاري، أن المؤشرات الحالية مفادها أنَّ وجود اقتصاد قوي تدعمه أسعار نفط مرتفعة يؤدي إلى تأثير غير مباشر على أسعار العقار ما يؤدي إلى تماسك الأسعار وهذا ما حدث من 2010م إلى 2015م.. وأردف الصحن، بعد تلك الفترة انخفض متوسط سعر البترول من 100 دولار إلى 50 دولارًا خلال 2016م ومنتصف 2019م، ما أدى إلى انخفاض في سوق العقار مباشرة ووصل الانخفاض إلى أقل من 25% داخل الأحياء و٪45 في أطراف المدن. ارتفاع نسبة التملك والتي تجاوزت 62 % عززت من التوازن في العرض والطلب، وأن النظرة الاستراتيجية التي قادتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بتبني فكرة أن السكن قرار شخصي يُبنى على رغبات الإنسان وحاجاته وامكاناته، كانا من الاسباب الرئيسة لما يحدث من تغيير على الأرض من انخفاض الطلب بشكل عام وتوجه العقاريين لطرح شقق سكنية أكثر. واستكمل، أن ارتفاع أسعار النفط الذي بدأ في بداية 2022م، وهو ما يدعم استبعاد وجود أي فترة تصحيحية في السوق العقاري، منوها بأنه لن يحدث تأثر كبير في أسواق العقار على المدى المتوسط والقريب. الوجهات العربية في دبي، وصل سعر الليلة الواحدة إلى 4091 ريالًا، كما في فندق برج العرب، و2376 في فندق أتلانتس، ويسجل الحد الأدنى فندق قصر جميرا من بين فنادق الخمس نجوم بها، حيث بلغ سعر الليلة 1197ريالًا.

. هذا التوازن ومع قُرب صدور فواتير المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء المتوقع إصدارها الشهر الجاري سيؤدي لخلق حالة استدامة ايجابية من ناحية الأسعار، لأنه اعتمد على عوامل تأثير حقيقية ناتجة عن قرارات وخطط وسياسات تم انتهاجها من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خلال الفترة الماضية في عدة مسارات. وعن العوامل التي تحدد أسعار العقارات، أشار المبيض إلى أن العرض والطلب يأتي في مقدمة هذه العوامل، مشيرًا إلى أن المنتجات التمويلة منخفضة التكلفة قد حسنت الكثير من الطلب وزاد حجمه وتم تدعيمه، وفي المقابل هناك محدودية في العرض ما ادى لارتفاع الأسعار خلال الفترة الأخيرة.