جريدة الرياض | شفافية سوق العقار والتقنيات الحديثة كشفتا افتراءات أزمة السكن بجدة

18/06/43 09:00:00 ص

شفافية سوق العقار والتقنيات الحديثة كشفتا افتراءات أزمة السكن بجدة

شفافية سوق العقار والتقنيات الحديثة كشفتا افتراءات أزمة السكن بجدة

أعاد عدد من الاقتصاديين التأكيد على عدم وجود أزمة سكن بمدينة جدة يحاول راغبو إشاعتها نسبتها لأعمال الإزالة الجارية في عدد من أحياء المدينة حتى الآن، وشددوا على أن السوق العقاري يتمتع حاليا بدرجة عالية من الشفافية نتيجة لمواكبته لبرامج التحول الوطني واستفادته الكبيرة من التطورات التقنية بالمملكة وتسخيرها لأعمال التسويق والتأجير، وقالوا: ما زالت جدة تتمتع بعرض على الوحدات السكنية والتجارية قوي يلائم حجم…

الكوفي العربيأعاد عدد من الاقتصاديين التأكيد على عدم وجود أزمة سكن بمدينة جدة يحاول راغبو إشاعتها نسبتها لأعمال الإزالة الجارية في عدد من أحياء المدينة حتى الآن، وشددوا على أن السوق العقاري يتمتع حاليا بدرجة عالية من الشفافية نتيجة لمواكبته لبرامج التحول الوطني واستفادته الكبيرة من التطورات التقنية بالمملكة وتسخيرها لأعمال التسويق والتأجير، وقالوا: ما زالت جدة تتمتع بعرض على الوحدات السكنية والتجارية قوي يلائم حجم الطلب فيها وما زالت معدلات أسعار التأجير مناسبة وإن حدثت زيادة طفيفة في بعض المناطق التي زاد الطلب عليها مؤخرا في أحياء وسط جدة كالفيحاء والنسيم والسليمانية ولم يرصد حتى الآن أي توجه جماعي من قبل الملاك لرفع أسعار عقود التأجير السابقة. وقال الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة لـ"الرياض": أثبت التطور الكبير الذي يشهده القطاع العقاري بالمملكة جدواه وفائدته فهو يمنع التلاعب ويرفع شفافية التعاملات ويحفظ حقوق المتعاملين ويحد من الشائعات وهناك ما يزيد على 17 منصة عقارية مرخصة من قبل الهيئة العامة للعقار التي تتابع على مدار الساعة جميع التعاملات وترصد جميع الإعلانات التي لا يمكن نشرها إلا إذا تكاملت فيها جميع الضوابط المنظمة لعملية النشر، ومن متابعتنا لكل ذلك نجزم بعدم وجود أزمة سكن أو أزمة نقص بالمحال التجارية في مدينة جدة، ولا يتعارض ذلك مع رصد ارتفاع في الطلب على عدد من الأحياء الواقعة بوسط جدة مثل الفيحاء والنسيم والسليمانية نتج عنه ارتفاع طفيف في الأسعار، ولم يلحظ حتى الآن وجود توجه لدى الملاك لرفع أسعار عقود التأجير القديمة، ويمكن لأي شخص متابعة تلك المواقع والتطبيقات الإلكترونية المتاحة للجميع للتأكد من ذلك. وطالب الدكتور سالم باعجاجة، بالوعي لقطع الطريق أمام سيل الإشاعات الممنهج ضد مشاريع التطوير التي تهدف إلى الرقي بالإنسان وأنسنة المدن وتحسين المشهد الحضاري فيها والتخلص من بؤر الفساد والفوضى التي تعج بها تلك الأحياء العشوائية.

اقرأ أكثر: جريدة الرياض »

العثور على يمني متوفى بعدما جرفته السيول بجازان.. ومواطنون: عقوم الري الترابية حولت المياه إلى المنازل

العثور على يمني متوفى بعدما جرفته السيول بجازان.. ومواطنون: عقوم الري الترابية حولت المياه إلى المنازل اقرأ أكثر >>

'موانئ أبوظبي' تستحوذ على أكثر من 22 % من أسهم 'أرامكس'استحوذت شركة موانئ أبوظبي على أكثر من 22 % من شركة أرامكس للخدمات اللوجيستية والشحن السريع. وأوضحت أرامكس أن 'ألفا أوريكس ليمتد' قامت بتحويل كامل ملكيتها في 'أرامكس' والبالغة 22.32 % إلى 'موانئ أبوظبي'.

أزمة أوكرانيا ـ بيربوك وبيلنكن يحذران روسيا من 'عواقب وخيمة' | DW | 20.01.2022يتخوف الغرب من أن يصل الخلاف بين موسكو وكييف إلى غزو روسي لأوكرانيا. وخلال لقاء مع نظيرها الأمريكي ببرلين حضت وزيرة خارجية ألمانيا روسيا على تخفيف حدة التصعيد، بينما توعد بلينكن بالرد على أي تجاوز روسي للحدود الأوكرانية. من المستبعد جدا أن تتجرأ روسيا على ذلك الآن , إنها مرتبكة جدا جدا بعدما تحرك الغرب و معه أمريكا و تأكدت بأنهم صارمون في تحذيراتهم لها بالعواقب الوخيمة . روسيا تتجرأ لو تراجعت أمريكا و لم تصعد نبرتها .

رحلة أردني من التنمر بسبب قصر القامة إلى الشهرة على وسائل التواصلرحلة أردني من التنمر إلى الشهرة عمر مهيار، صانع محتوى ورسام، نجح في التغلب على التنمر عليه بسبب قصر قامته، وأصبح مشهورا على مواقع التواصل الاجتماعيبي_بي_سي_...

المحققون بشأن الاعتداء على الكابيتول يطلبون من إيفانكا ترامب التعاونطلبت اللجنة التابعة للكونغرس، التي تحقق في اعتداء السادس من يناير 2021 على الكابيتول، من ابنة الرئيس الأميركي السابق دونالد ترامب التعاون طوعا مع التحقيق، الخميس.

البيت الأبيض: سنرد بشكل 'سريع وصارم' على أي تجاوز لحدود أوكرانيا من قبل القوات الروسيةالبيت الأبيض: سنقوم برد 'سريع وصارم' على أي تجاوز لحدود أوكرانيا من قبل القوات الروسية معتقدش هل ستقوم روسيا بقصف واشنطن ولندن ونيويورك بالنووي للرد على العقوبات والمضايقات التي تعدت الخطوط الحمر ؟ لم يعد الأمريكان يفكرون إلا في أوكرانيا التي لم تزمجر دقيقه واحدة أمام جوزبف ستالين !

«من يضيع تاريخه وهو قادر على حفظه لن يستطيع الاحتفاظ بمستقبله أبدًا»أتقدم بالتبرع بمساعدات مالية الى كل من يحتاج داخل الخليج العربي والله المستعان 🌷

تاهوما الكوفي العربي أعاد عدد من الاقتصاديين التأكيد على عدم وجود أزمة سكن بمدينة جدة يحاول راغبو إشاعتها نسبتها لأعمال الإزالة الجارية في عدد من أحياء المدينة حتى الآن، وشددوا على أن السوق العقاري يتمتع حاليا بدرجة عالية من الشفافية نتيجة لمواكبته لبرامج التحول الوطني واستفادته الكبيرة من التطورات التقنية بالمملكة وتسخيرها لأعمال التسويق والتأجير، وقالوا: ما زالت جدة تتمتع بعرض على الوحدات السكنية والتجارية قوي يلائم حجم الطلب فيها وما زالت معدلات أسعار التأجير مناسبة وإن حدثت زيادة طفيفة في بعض المناطق التي زاد الطلب عليها مؤخرا في أحياء وسط جدة كالفيحاء والنسيم والسليمانية ولم يرصد حتى الآن أي توجه جماعي من قبل الملاك لرفع أسعار عقود التأجير السابقة."موانئ أبوظبي" تستحوذ على أكثر من 22 % من أسهم "أرامكس" أخبار اقتصادية- خليجية "موانئ أبوظبي" تستحوذ على أكثر من 22 % من أسهم "أرامكس" الخميس 20 يناير 2022 استحوذت شركة موانئ أبوظبي على أكثر من 22 % من شركة أرامكس للخدمات اللوجيستية والشحن السريع.ألمانيا تتعهّد ببذل"كل ما في وسعها" لضمان أمن أوكرانيا بلينكن: روسيا ترغب في حدوث انقسام في الغرب ومن جانبه توعد وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينك ن بالرد على أي تجاوز روسي للحدود الأوكرانية، مؤكدا أن روسيا لا تملك"قوة" الغربيين مجتمعة..

وقال الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة لـ"الرياض": أثبت التطور الكبير الذي يشهده القطاع العقاري بالمملكة جدواه وفائدته فهو يمنع التلاعب ويرفع شفافية التعاملات ويحفظ حقوق المتعاملين ويحد من الشائعات وهناك ما يزيد على 17 منصة عقارية مرخصة من قبل الهيئة العامة للعقار التي تتابع على مدار الساعة جميع التعاملات وترصد جميع الإعلانات التي لا يمكن نشرها إلا إذا تكاملت فيها جميع الضوابط المنظمة لعملية النشر، ومن متابعتنا لكل ذلك نجزم بعدم وجود أزمة سكن أو أزمة نقص بالمحال التجارية في مدينة جدة، ولا يتعارض ذلك مع رصد ارتفاع في الطلب على عدد من الأحياء الواقعة بوسط جدة مثل الفيحاء والنسيم والسليمانية نتج عنه ارتفاع طفيف في الأسعار، ولم يلحظ حتى الآن وجود توجه لدى الملاك لرفع أسعار عقود التأجير القديمة، ويمكن لأي شخص متابعة تلك المواقع والتطبيقات الإلكترونية المتاحة للجميع للتأكد من ذلك. وطالب الدكتور سالم باعجاجة، بالوعي لقطع الطريق أمام سيل الإشاعات الممنهج ضد مشاريع التطوير التي تهدف إلى الرقي بالإنسان وأنسنة المدن وتحسين المشهد الحضاري فيها والتخلص من بؤر الفساد والفوضى التي تعج بها تلك الأحياء العشوائية.32 % إلى"موانئ أبوظبي". بدوره قال عضو اللجنة الوطنية للمعادن الثمينة باتحاد الغرف السعودية، محمد جميل عزوز: إن ما تشهده مدينة جدة حاليا هو أزمة إشاعات مضللة جلها من خارج المملكة عبر مواقع التواصل الاجتماعي تحاول استغلال حدث عظيم وتوجه منتج لتصحيح أخطاء تراكمت منذ عقود، ومن واقع عملنا اليومي التجاري في مدينة جدة مؤكد لنا عدم وجود أي أزمة في السكن أو في توفر المحال التجارية برغم أعمال الإزالة التي تشهدها المناطق العشوائية ويعود لذلك لعدد من الأسباب في مقدمتها حرص الدولة على تجنيب السكان أي سلبيات قد ترتب نتيجة لأعمال تنظيم العشوائيات وإعادة رسم خريطة مدينة جدة ومن تلك الأسباب أن كثير من أحياء جدة كانت تعج بالوحدات السكنية الفارغة بعد مغادرة كثير من عائلات العمال بعد تطبيق نظام الرسوم على المرافقين في 2017 كما أن أسعار تأجير العقار تراجعت بشكل كبير منذ ذلك التاريخ وأصبحت أقل من وضعها الطبيعي ولذا فلا أعتقد أن الزيادة الطفيفة التي يشهدها عدد من الأحياء التي زاد الطلب عليها كبيرة أو مبالغ فيها، كما أجزم بحكم عملي التجاري بأن مشروع إزالة العديد من المحال التجارية كان له إيجابية كبيرة على تلك المحال التي استغلت تلك الفرصة لتصريف الكثير من البضائع المتكدسة في مخازنها منذ ما قبل فترات التوقف خلال جائحة كورونا. وشدد الوزير الأمريكي على أن موسكو ستجد أمريكا وألمانيا والشركاء الآخرين متحدين. وأشار محمد جميل عزوز، إلى ضرورة مبادرة أمانة جدة أو مجلسها البلدي بتكليف متحدث رسمي لتسليط الضوء على العمل الجاري في مشروع تطوير الأحياء العشوائية منعا للالتباس ولدرء خطر سيل الأكاذيب والشائعات التي تعج بها مواقع التواصل الاجتماعي. يذكر أن الهيئة العامة للعقار قامت خلال العام 2021م، بتصحيح 380,693 إعلاناً عقارياً مخالفاً من أصل 383,466 تمثل 3.

5 % من حجم الإعلانات العقارية البالغة أكثر من 11 مليون إعلان عقاري رصدتها الهيئة منذ إطلاق ضوابط الإعلانات العقارية، ومعايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية. وترفض موسكو هذه الاتهامات يوميا. محمد جميل عزوز .