حقق مؤشر فوتسي لصناديق الريت السعودية أعلى مكاسب سنوية له منذ نحو عامين، وذلك عندما أنهى العام الماضي بمكاسب دولارية بلغت 6.66 في المائة، مقارنة بـ3.97 في المائة عن 2020.
وتعني تلك البيانات أن القطاع العقاري السعودي أظهر مرونة كبيرة في امتصاص تبعات الجائحة واختيار أنجع الطرق للتعامل مع تحديات التدفقات النقدية للمستأجرين مقارنة بالأسواق الأخرى. وعند مقارنة ذلك الأداء على النطاق الدولي، يتضح كيف أسهم 13 صندوق ريتس وشركة عقارية بدفع مؤشر فوتسي إبرا ــــ ناريت العقاري الفرعي الخاص بالسعودية في تمكين المستثمرين الأجانب من تحقيق مكاسب تفوق نظيراتها، التي تم رصدها عبر مؤشر فوتسي إبرا ــــ ناريت العقاري الخاص بالأسواق الناشئة، الذي حقق خسائر 13.37 في المائة عن 2021، وفقا للبيانات المالية الخاصة بمنصة"فاكتست" Factset.
ويتم حساب نسبة الرافعة المالية من خلال قسمة إجمالي الديون على إجمالي رأس المال. وبحسب معايير الطرح والإدراج الخاصة بشركة تداول، لا يجوز أن يتجاوز اقتراض الصندوق 50 في المائة من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق، وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة. والهدف من ذلك تحديد مدى قدرة الصندوق على الاقتراض وكذلك القدرة على السداد، وهل سيتم استخدام متحصلات الإصدار لأغراض توسعية أو لتسديد ديون أخرى.
وبحسب تداول، يسمح لمدير الصندوق باستثمار نسبة لا تتجاوز 25 في المائة من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق بعقارات تحت التطوير، وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة، سواء أكانت لعقارات مملوكة من قبل الصندوق أم لم تكن، أو لتجديد تلك العقارات. وذلك بدلا من الطريقة التقليدية الخاصة بقياس أداء سوق الأسهم بمجملها، الذي تتفاوت حركته، وفقا لصغر أو كبر حجم السوق أو أعداد الشركات المدرجة فيها"وقيمتها السوقية"، التي تتباين من سوق إلى أخرى.
وتتفاوت نسبة أداء الأسهم السعودية المنتقاة في المؤشرات الدولية، وفقا لنوع العملة المختارة، حيث ارتكز رصد وحدة التقارير الاقتصادية، على مؤشرات الأسهم، التي تتبع الأسهم السعودية والمقومة بعملة الدولار، التي يعتمد عليها المستثمر الأجنبي وشركات إدارات الأصول العالمية. وبغض النظر عن الاستراتيجية المتبعة من مدير الصندوق، فإن هذا الوعاء الاستثماري يجلب معه تدفقات نقدية أي الدخل من خلال تأجير أو بيع تلك العقارات بعد أن ترتفع قيمتها. وبعد ذلك يتم توزيع العائد النقدي على مالكي الوحدات بصورة منتظمة، وذلك في حالة عدم وجود ظروف اقتصادية قاهرة.
شقال الان الغاء مخالفات مروريه الغاء مخالفات مروريه بطريقتنه الجديده اخليك تسدد ١٠٠ريال فقط ونجاز مضمون. الدفع بعد الانجازز فوري وحقي في ذمتك. للتواصل. 0548543196
للأسف المؤشر يدل على هبوط
لقد قمنا بتلخيص هذا الخبر حتى تتمكن من قراءته بسرعة. إذا كنت مهتمًا بالأخبار، يمكنك قراءة النص الكامل هنا. اقرأ أكثر:
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
6.7 % مكاسب دولارية لأسهم صناديق الريت السعودية في 2021 .. الأعلى منذ عامينحقق مؤشر فوتسي لصناديق الريت السعودية أعلى مكاسب سنوية له منذ نحو عامين، وذلك عندما أنهى العام الماضي بمكاسب دولارية بلغت 6.66 في المائة، مقارنة بـ3.97 في المائة عن 2020. وأظهر رصد وحدة التقارير في صحيفة 'الاقتصادية'، أن مكاسب أسهم صناديق الريت السعودية في السوق السعودية، دفعته لاحتلال المرتبة العاشرة من بين قطاعات الريت الأفضل أداء لمجموعة العشرين عن 2021. وجعلت صناديق الريت السعودية تحتل المرتبة التاسعة من حيث الوزن الأعلى ضمن مؤشر فوتسي إبراــــ ناريت العقاري الخاص بالأسواق الناشئة، إذ ارتفع وزنها من 1.51 في المائة من وزن المؤشر إلى 2.38 في المائة عبر 13 صندوقا وشركة عقارية. اطلب ونفذ تمويلك خلال نصف ساعه من امكان الراجحي🇸🇦 تمويل لجميع عملاء بنوك المملكة العربية السعودية🇸🇦🇸🇦 من دون كفيل أو تحويل راتب 🌹 منح اراضي في جميع انحاء المملكةفي المنطقة المطلوبة من750متر ألى حد1500🇸🇦 قرض العمل الحر وقرض الاسرة ✅وقرض الزواج✔*من بنك التنمية نستخرج لك قرض 120الف بدون فوائد ب10ايام وأقل ألغاءالمخالفات المرورية ألغأبلاغ هروب تحولي اتعابي في ذمتك بعد الانجاز رقمي في أول تغريدا اسهم ارمكو وبعض الشركات الربحيه
مصدر: aleqtisadiah - 🏆 20. / 51 اقرأ أكثر »
موسم الرياض يجمع فخر الصناعات الوطنية في معرض صنع في السعودية | صحيفة المواطن الإلكترونيةموسم الرياض يجمع فخر الصناعات الوطنية في معرض صنع في السعودية تحت شعار 'صناعاتنا نجاحاتنا'، تشهد منطقة 'واجهة الرياض'، إحدى مناطق موسم الرياض الترفيهية، إقامة
مصدر: almowatennet - 🏆 15. / 59 اقرأ أكثر »
المغرب يدين استمرار هجمات الحوثيين ومن يدعمهم على المنشآت المدنية في السعودية والإمارات - صحيفة الوئام الالكترونيةأعرب المغرب عن رفضه وإدانته كل أشكال التدخلات الإيرانية السافرة في الشؤون الداخلية لدول مجلس التعاون الخليجي. وأدان المغرب، استمرار هجمات مليشيا الحوثي الإرهابية ومن يدعمها على المنشآت المدنية بكل من السعودية والإمارات. حلك عندي ❤️🇸🇦 متوفر اقوى المقويات للعلاقة الزوجية ☄️كريمات ☄️بخاخ ☄️اجهزة ☄️حبـوب ☄️علكة والعديد من المنتـجات،، تجدوها في صفحتي📞 YGo السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اتقدم بالتبرع بمساعدات مالية لكل محتاج داخل السعودية و الله المستعان 🇸🇦
مصدر: alweeamnews - 🏆 13. / 59 اقرأ أكثر »
اتفاقية لإقامة عروض سيرك عالمية في السعوديةوقعت وزارة الثقافة اتفاقية مع مجموعة سيرك 'دو سوليه' الترفيهية، في خطوة من شأنها تعزيز التعاون مع واحدة من أبرز المؤسسات الرائدة في العالم، وتمكينها من تقديم أفضل عروضها الإبداعية الشهيرة في المملكة. ووقع الاتفاقية الأمير بدر بن عبدالله بن فرحان، وزير الثقافة، رئيس مجلس إدارة هيئة المسرح والفنون الأدائية، وجابرييل دي ألبا الرئيس المشارك لمجموعة سيرك 'دو سوليه' الترفيهية، وذلك في اجتماع عقد في مدينة نيويورك. 🔥 شغال الأن بعون الله🔥 ⬅️ازالة مخالفات المرور➡️🔴 ✅ تخفيض المقابل المالي🔴 ✅ خروج نهائي اقامة منتهية ✅ تجديد اقامة منتهية ✅ إصدار رخصة عمل اقامة منتهية ✅تمديد خروج وعودة ✅تبليغ هروب مهني وفردي ✅الغاء هروب بدون علم الكفيل ✅بلاغ هروب اقامة منتهية 🔰نقل كفالة المفروض يشرحون لنا ما هو العائد من هذه الاتفاقية ماديا و ثقافيا
مصدر: aleqtisadiah - 🏆 20. / 51 اقرأ أكثر »
عاجل| الصادرات السعودية تتجاوز 107 مليارات في شهرأظهرت بيانات حديثة حول التجارة الدولية، لشهر نوفمبر 2021، بأن مجموع الصادرات السعودية ارتفع من 58.806.3 مليارا إلى 107.297.8 مليارات ريال، في حين زادت غير البترولية من 15.464.0 مليار ريال إلى 22.294.0... ادخل على صفحتي وأختار ما يناسك✔ هنا دليل السعادة للرجال والنساء✔ لعلاقة حمـ ـيمة ناجحة ومميزة ✔ هنا الاناقة والرشاقة والجمال✔ هنا متوفر كل ما يخص صحتك وقوتك✔ أسعار مناسبة، اطلبها من الوكيل المعتمد📲د.سوسن 💯 xvS السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اتقدم بالتبرع بمساعدات مالية لكل محتاج داخل السعودية و الله المستعان 🇸🇦 ترا نصابه لاتكلمونها
مصدر: AlwatanSA - 🏆 22. / 51 اقرأ أكثر »
طريف تسجل أدنى درجة حرارة في السعودية اليوم بـ -2 | صحيفة المواطن الإلكترونيةطريف تسجل أدنى درجة حرارة في السعودية اليوم بـ -2 سجّلت محافظة طريف بمنطقة الحدود الشمالية، اليوم الأربعاء، أدنى درجة حرارة في المملكة، بدرجتين مئويتين تحت
مصدر: almowatennet - 🏆 15. / 59 اقرأ أكثر »