Quem é a Evergrande e porque está a assustar os mercados mundiais?

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A iminência de incumprimento por parte do gigante chinês do imobiliário fez tremer os mercados e há já quem tema um impacto sistémico de elevadas proporções. O Jornal Económico falou com analistas do mercado e com o CEO da Vanguard Properties, que deram a sua visão sobre o que se passou com a Evergr

A Evergrande é o segundo maior promotor imobiliário da China em vendas, tendo-se tornado o 122º maior grupo do mundo em receita, de acordo com a lista Fortune Global 500 de 2021. Mas a ascensão meteórica da última década trouxe consigo um recorde mundial de endividamento.

O analista de mercados Marco Silva considerou que “não é a questão de a dívida de 300 mil milhões de dólares estar muito espalhada pelos bancos a nível global, mas sim o facto de não ter havido uma posição inequívoca do governo chinês de que vai salvar a empresa, o que abre a porta a umgigantesco que terá consequências na economia chinesa, confiança no mercado chinês e indiretamente – e, em parte, diretamente – no...

“Nas manchetes internacionais há quem relembre o colapso do Lehman Brothers em 2008, ainda que os analistas não tenham estabelecido um paralelo neste momento”, refere Ramiro Loureiro. “Dada a dimensão da economia chinesa, provavelmente esta situação será diluída no sistema. Resta saber se é a ponta de um iceberg ou um caso isolado…. Num ponto poderá ser benéfico para nós, os europeus: a menor procura por matérias-primas. Assim consegue-se uma mais rápida estabilização dos preços do aço, ferro e outras matérias”, defende o CEO da Vanguard Properties.

Antes conhecida como Grupo Hengda, a Evergrande foi fundada em 1996 na cidade de Guangzhou por Xu Jiayin, Está sediada na província de Guangdong, no sul da China, e vende apartamentos principalmente para moradores de alto rendimento. Em 2018, tornou-se a empresa imobiliária mais valiosa do mundo, em termos de valor de mercado.

“As estimativas conservadoras sugerem que até 18% do PIB chinês pode estar ligado ao mercado imobiliário. Outras previsões afirmam que esta percentagem possa atingir os 25%”, diz Henrique Tomé, da XTB.

 

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