A atualização automática das rendas é calculada em agosto e com base na inflação média dos últimos 12 meses, sendo que a componente habitação é excluída da equação. Os aumentos dos últimos anos foram reduzidos e com exceção de 2019 aplicaram-se valores abaixo de 1%.
Houve quem se questionasse se não estaríamos perante uma inflação especulativa, com aumentos de preços desproporcionais à subida das matérias-primas, mas a verdade é que se registam custos muito mais elevados na energia e nas matérias-primas importadas. E isto significa que a média da inflação será certamente elevada, e tanto inquilinos como senhorios já estão em campo a defender os respetivos lados.
No fundo, o que está em causa é perceber se se cumpre a lei e se haverá problemas sociais que os senhorios reconhecem, para além de problemas de incumprimento que não interessa a nenhuma das partes mas, por outro, repercutir o impacto do aumento de custo de vida em senhorios, grande parte deles mono-senhorios depauperados, com limitações excecionais a nível de aumento, também não parece justo.
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