Atrasos nos licenciamentos“: 'O grupo Pestana, praticamente, deixou de fazer projetos em Lisboa'

Geopolítica, pandemia, guerra, inflação, taxas de juro, sustentabilidade, alterações climáticas, inovação, novos espaços de trabalho, tecnologia, turismo, arte, desporto, pessoas, riscos e oportunidades, certezas e incertezas. O encontro “Celebrar o Futuro” - uma parceria da JLL com o Expresso que decorreu esta sexta-feira à tarde em Lisboa - foi muito mais que uma conferência sobre tendências do imobiliário.

- De acordo com Guzman Blanche há, por isso, várias novas tendências neste segmento. “As empresas estão a procurar espaços maiores, mas cada vez menos procuram os arranha-céus. Querem edifícios na horizontal onde as pessoas possam andar sem obstáculos”, explica.

- Seja como for, ambos concordam que não há como fugir da sustentabilidade e que reduzir a pegada carbónica é um objetivo obrigatório para qualquer empresa e que a tecnologia é um meio para lá chegar. Maris Empis deu um alerta muito eficaz sobre isso dizendo que, atualmente, gastamos os recursos equivalentes a 1,75 planetas e que, se continuarmos assim, “daqui a 25 anos vamos precisar de três planetas”.

- Carlos Moedas foi mais direto em relação a esse tema ao mencionar que vão haver pessoas na câmara a explicar como se preenchem todos os requisitos de um projeto que dá entrada para pedir licenciamento, porque a maior parte deles volta para trás porque não “cumprem todos os requisitos” e que está a ser feito um esforço para despachar os licenciaremos em atraso.

- E alertou ainda para a excessiva dependência energética que a Europa tem da Rússia, lembrando de forma veemente, que são os muitos os países da Europa, como a Alemanha, que dependem do gás russo em mais de 40%. “Não consigo entender como é que alguém alguma vez pensou que a energia não era uma categoria geoestratégica”, repara.

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