Eiendom Norge

Eiendom Norge

Sterkere boligprisvekst enn ventet i mai

Følg fremleggingen av boligtallene klokken 11

03.06.2021 11:44:00

Følg fremleggingen av boligtallene klokken 11

Flere spådde en ny måned med boligbrems, men meglerbransjens ferske fasit viser at prisene steg én prosent på landsbasis.

Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene 0,6 prosent i mai.– Vi ser at dette er sterke tall sammenlignet med de senere årene, sier Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen.Vis merbyoutlineStian Lysberg SolumSamtidig fortsetter boligprisfallet i Oslo – nå for tredje måned på rad. I mai falt prisene i hovedstaden med nye 0,6 prosent.

NATO-toppene enige om knallhard front mot Russland Fikk testsvaret lest høyt: - Kan være krenkende Biden truer Putin før toppmøte

– Men Oslo har fortsatt høy tolvmåndersvekst, påpeker Lauridsen.Carl Geving, sjefen i Norges eiendomsmeglerforbund, liker at Oslo-prisene faller.– Det er bra og vil etter hvert gjøre det lettere å være boligkjøper i hovedstaden, sier Geving til E24.

Eiendom i Bergen solgt ni millioner over prisantydningVarsler mer prisbrems– Oslo er lokomotivet i markedet. Renten er drivstoffet. Snart er bonanzaen over, og vi vil få en mer bærekraftig utvikling, fortsetter han.- Oslo skiller seg igjen ut på statistikken, med et fall på 2,4 prosent de siste tre månedene, sier sjeføkonom Nejra Macic i Prognosesenteret til E24. headtopics.com

– Men fallet er likevel ikke like stort som veksten var i januar-februar, legger hun til.Vis merbyoutlineFoto: Siv DolmenEnn så lenge selges Oslo-boliger fortsatt til 12,4 prosents høyere priser enn på denne tiden i fjor. Det er litt mer enn årsveksten i hele landet på 11,3 prosent.

Tolvmånedersveksten har svekket seg noe fordi prisene bykset sterkt i månedene etter pandemiens inntog i 2020.Slike prishopp tror Eiendom Norge er urealistisk i månedene fremover.– Vi forventer derfor at tolvmånedersveksten skal falle videre, sier Lauridsen.

– Vi tror renteeffekten i hovedsak er tatt ut, det kommer mange boliger ut på markedet fremover, og det er ikke helt usannsynlig at vi får renteøkning i september. Det er bra at vi ser ut til å få et mer moderat boligmarked, sier Lauridsen.

Selge bolig? Her er boligstylistens beste tipsPrisboom i pendlerstrøkEt interessant trekk ved de nye tallene er at områder rundt hovedstaden slett ikke opplever det samme prisfallet. Flere mindre byer på Østlandet har tvert imot markant prisvekst: headtopics.com

Benjamin Netanyahu ferdig etter tolv år Høie: – Pfizer prioriterer andre markeder enn EU UEFA får kritikk etter at Danmark-kampen ble ferdigspilt: – Det er feil

I Drammen steg mai-prisene 3,3 prosentFredrikstad så en boligprisvekst på 3,0 prosentOg Hamar fikk et prisbyks på 3,2 prosentBåde forskere og økonomer har spekulert i om all hjemmesittingen under pandemien – og ikke minst hjemmekontor-tilværelsen – har gjort det ekstra attraktivt å «rømme» Oslo til fordel for en mer landlig botilværelse med mer boltringsplass.

- Ja, en teori kan være at dette er en coronaeffekt, der flere vil ha større bolig utenfor Oslo, sier Lauridsen til E24.6 av 10 vil ha statlig boligpris-brems– Kan ha gått tidligere inn for landing- Men Oslo pleier å ligge foran i utviklingen. Derfor kan dette også tolkes som at Oslo har gått inn for landing tidligere enn resten av landet.

– Betyr det at vi kan få nasjonalt boligprisfall de neste månedene?– Vi forventer ikke et direkte prisfall i sommer, men har stor tro på at prisene vil fortsette å flate ut, sier meglersjefen.Det ble solgt 10.340 boliger i Norge i mai, en økning på 7,5 prosent fra fjoråret som Lauridsen kaller «betydelig».

Boligsalget hittil i år er mye sterkere enn i fjor, med en økning på 15,7 prosent. Lauridsen sier 2021 trolig blir et rekordår for boligsalg. Les mer: E24 »

‎Lunsj med Lars on Apple Podcasts

‎News · 2021

Norges nye internasjonale krimstjerne: På topp med Jo NesbøBare Jo Nesbø er solgt til flere land for sine siste krimbøker enn Helene Flood.

Spår svakere boligtall: – Prisene har steget veldig mye. For myeBåde meglere og økonomer venter kjøligere boligtall i dagens mai-rapport. – Ser ut som vi har passert et vendepunkt.