서미숙 기자=지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예 방안이 시행된 가운데 수도권 아파트값이 다시 하락 전환됐다.최근 미국이 기준금리를 0.5% 올리는 '빅스텝'을 단행하며 금융시장이 불안 조짐을 보이는 것도 영향을 미쳤다는 평가다. 강민지 기자=다주택자 양도세 중과 한시적 배제가 시행 중인 11일 서울의 한 부동산 중개업소에 매물 안내문이 붙어 있다. 부동산 업계에 따르면 수도권 아파트 매물이 늘어나고 있지만 거래절벽도 이어지는 추세다. 2022.5.11 mjkang@yna.co.kr지난주 0.01%로 15주 만에 상승 전환됐던 서울 아파트값은 이번주 다시 보합을 기록했다.
한달 전과 비교하면 4천791건 늘었는데 이중 절반 정도가 10일 양도세 중과 시행 이후 매물로 나온 것이다.이번주 시세는 10일 양도세 중과 배제 시행 전인 9일에 조사가 이뤄진 것이어서 매물이 계속 늘어날 경우 아파트값이 추가 하락할 가능성도 제기되고 있다.다만 일각에서는 보유세 과세 기산일이 코앞에 닥친 만큼 급하게 팔려고 내놨던 매물은 일부 회수될 수도 있다고 본다.서울의 경우 대통령 집무실 이전에 따른 개발 기대감으로 용산구가 0.04% 오르며 지난주에 이어 강세를 이어갔으나, 같은 도심권의 종로구와 중구는 아파트값이 하락했다.지난주 보합 전환됐던 노원구도 금주에 다시 0.02% 하락했고, 강남구와 서초구는 지난주보다 오름폭이 축소됐다.이에 비해 수도권 외곽인 화성과 오산 등지는 큰 폭의 하락이 이어졌고 수원, 시흥, 용인 등지도 하락폭이 상대적으로 컸다.부산은 최근 입주 물량이 늘어난 가운데 매수세는 감소하면서 매물이 적체되는 모습을 보이고 있다.
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