アングル：低金利なのに供給不足、米国で初回住宅購入者に試練

［２１日 ロイター］ - 米国では住宅ローン金利が３年ぶりの低水準となり、住宅価格の上昇も収まったにもかかわらず、初めて住宅を購入する国民の多くが厳しい状況に直面している。売りに出ている住宅が不足しているのだ。

８月２１日、米国では住宅ローン金利が３年ぶりの低水準となり、住宅価格の上昇も収まったにもかかわらず、初めて住宅を購入する国民の多くが厳しい状況に直面している。米カリフォルニア州オーシャンサイドの住宅建設現場で２０１８年６月撮影（２０１９年 ロイター/Mike Blake）全米リアルター協会（ＮＡＲ）の２１日の発表によると、７月の中古住宅在庫は１８９万戸と、前月の１９２万戸から減少し、前年同月比では１．６％減少した。ゲンワース・モーゲージ・インシュアランスの２１日の発表によると、初めての住宅購入者による一戸建て住宅の購入件数は第２・四半期に５５万９０００戸と、前年同期比４％減少した。 ただ住宅市場全体は、昨年末の下降基調からやや持ち直している。ゲンワースの首席エコノミスト、ティアン・リュー氏はリポートで、一戸建て住宅市場全体では購入が２％の減少にとどまっており、初回購入が市場全体よりも不振なのは初めてだと指摘した。通常の３０年物住宅ローン（ローン残高４８万４３５０ドル以下）の金利は、１６日までの週の平均が３．９０％で、２０１６年１１月以来の最低水準となった。１年前は４．８１％だった。

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