Accelerare e semplificare le procedure edilizie, riducendo i costi per cittadini e imprese. Rispondendo a questo obiettivo l’articolo 10 del decreto Semplificazioni , ha introdotto misure specifiche in materia edilizia e real estate per far fronte al brusco rallentamento del mercato immobiliare degli ultimi mesi.
In pratica, per gli immobili costruiti prima del 1967 lo stato legittimo è quello desumibile dai dati catastali di primo impianto o da ulteriori documenti con valenza probante. Il comma 3 del nuovo art. 34-bis inoltre stabilisce che, laddove vi siano tolleranze costruttive, lo stato legittimo dell’immobile può essere attestato da un tecnico abilitato e tale attestazione può essere allegata agli atti notarili che trasferiscono la proprietà o costituiscono altri diritti reali.
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