Tecnocasa registra un mercato ancora dinamico nel Centro storico di Roma, anche post lockdown. Le richieste di acquisto e di locazione sono sempre numerose. Le quotazioni medie risultano invariate rispetto ai primi mesi del 2020. L’emergenza sanitaria ha determinato però uno stop della domanda per investimento, in questa area della città focalizzata sulla realizzazione di B&B e affittacamere.
«Il mercato del turismo è in sofferenza e molte strutture turistiche ricettive si stanno convertendo agli affitti tradizionali a canone transitorio oppure a canone concordato, in alcuni casi si sta anche vendendo - dicono da Tecnocasa -. La dismissione di queste attività sta facendo aumentare l’offerta di immobili in affitto e di conseguenza i canoni di locazione sono in calo».
«La città di Roma, così come i principali grossi centri urbani, non dovrebbe risentire in modo drammatico della pandemia per quel che concerne il mercato immobiliare residenziale - dice Roberto Busso, ad Gruppo Gabetti -. Ne potrebbe subire gli effetti, come tutto il comparto in generale, se dovesse scoppiare una seconda ondata, ma per ora l’inevitabile calo delle transazioni è ancora imputabile alla chiusura delle agenzie durante il lockdown e non a un calo ciclico.
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