Continua la corsa al ribasso dei tassi di interesse sui mutui prima casa che secondo le ultime rilevazioni hanno toccato nuovi minimi, scendendo per la prima volta sotto lo 0,5%. Il fenomeno è particolarmente evidente sul tasso fisso, se si pensa che a inizio 2019, prima dell’inizio della pandemia da Covid19, questa opzione costava intorno all’1,5% per un prestito di durata ventennale.
Tutto questo accade a causa delle conseguenze economiche del Covid e del’ulteriore allargamento dei cordoni della politica monetaria da parte della Bce, oltre che per un calo evidente della domanda di mutui nei mesi peggiori della pandemia.
Dal punto di vista delle famiglie mutuatarie il beneficio è notevole. A livello pro-capite la rata media mensile è di 333 euro, in calo del 3,2% rispetto a 1 mesi fa. Inoltre a questo livello di tassi Irs per i mutui a tasso fisso viene a cadere la convenienza economica a stipulare un prestito a tasso variabile.
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