Alloggi e nuove botteghe nel Palazzo dei cavalieri

Alloggi e nuove botteghe nel Palazzo dei cavalieri

02/03/2021 16.24.00

Alloggi e nuove botteghe nel Palazzo dei cavalieri

Il Comune ha venduto il complesso di piazza della Repubblica a una cordata di imprenditori

13:03TORINO. Ci saranno negozi e appartamenti. E un’intera area storica di Torino riqualificata. Prende piede l’operazione immobiliare che porterà alla riqualificazione di Palazzo dei Cavalieri, parte del più amplio complesso che costituisce l’antica sede dell’ospedale Mauriziano, che sviluppa il suo impianto a croce latina in via della Basilica. Il complesso confina con la galleria Umberto I e comprende anch’esso una galleria, più piccola, chiusa al pubblico e abbandonata da anni. L’immobile, quattromila metri quadrati, è stato venduto dal Fondo Comune Città di Torino - Prelios Sgr ad una newco, la Libra srl, creata da una famiglia torinese e una canavesana. Ad assistere la Città, in qualità di advisor, è stata Ipi Intermediazione: la società che in passato si è occupata della vendita di Palazzo Novecento in corso Vittorio Emanuele II, Palazzo Lagrange in piazza Carlo Felice e l’ex sede Italgas di via XX Settembre.

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Il progetto di riqualificazione prevede interventi orientati ad un frazionamento in abitazioni di diverso taglio, la cui realizzazione implica il coinvolgimento di aree comuni, modifiche in facciata, il recupero del sottotetto e la realizzazione di abbaini. A entrare nel merito degli interventi è Luca Invernizzi, uno degli amministratori di Libra: «Prevediamo di realizzare una trentina di unità abitative: la parte più estesa riguarderà proprio Palazzo dei Cavalieri, dove ci saranno gli appartamenti più ampi». Il resto degli alloggi troverà posto nelle due maniche lunghe, sopra il basso fabbricato di via Egidi. A occuparsi della progettazione è lo studio di architettura Solutions, che mette insieme gli studi dei professionisti Attilio Giaquinto e Norberto Vairano.

Il restauro interesserà anche la piccola galleria che si sviluppa dai locali dell’ex Farmacia Mauriziana fino a via della Basilica: al piano terra saranno ospitati nuovi spazi commerciali, laboratori e studi professionali. Quali saranno i tempi per il restauro del complesso? «Dobbiamo redigere i capitolati delle opere e fare la gara per le opere di costruzione, entro settembre partiranno i cantieri - spiega Invernizzi - I lavori più urgenti riguarderanno le facciate e i tetti. Dall’inizio lavori serviranno tra i 18 e i 24 mesi per completare le opere». Della partita fanno parte anche i locali della storica Farmacia Mauriziana, rimasti vuoti da qualche anno: per questi si cercherà una nuova destinazione commerciale. headtopics.com

Per l’immobile complessivo è previsto un restauro con cambio di destinazione d’uso. Accatastato come magazzino, il piano regolatore prevedeva l’utilizzo residenziale solo per una piccola parte. È servita una variante successiva per ottenere il via libera alla trasformazione totale abitativa dei piani superiori.

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