Pour éradiquer les «passoires thermiques», le gouvernement a décidé d’employer la méthode douce plutôt que le coup de massue. Plutôt que d’interdire leur location par exemple, l’exécutif a préféré, dans un premier temps, inciter les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur logement avant de les sanctionner s’ils ne s’exécutent pas.
Pour information, la classe F équivaut à une consommation énergétique comprise entre 331 et 450 Kwh/m²/an et à plus de 450 Kwh/m²/an pour la classe G.
• Combien la France compte-t-elle de «passoires thermiques»? La France compte sept millions de «passoires thermiques». Un peu plus de trois millions d’entre elles font partie du parc locatif privé . Il est estimé que, dans ce parc résidentiel privé énergivore, 1,7 million logements accueille des ménages modestes , un peu plus de 900.000 logements, des ménages appartenant à la classe moyenne et 365.000, des ménages aisés .
• Qui occupe ces logements énergivores? Un peu moins d’un ménage sur deux occupant une «passoire thermique» est un locataire du parc privé. Parmi eux, 65% vivent dans un appartement et 35% dans une maison. Pour le reste, 16% sont des locataires de HLM. Au total, 61% sont des locataires. Comme le graphique ci-dessous, le montre, plus le locataire a des revenus modestes, plus il occupe un logement énergivore.
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