La baisse des prix de l’immobilier s’installe à Paris

La baisse des prix de l’immobilier s’installe à Paris

02/12/2021 18:40:00

La baisse des prix de l’immobilier s’installe à Paris

La capitale semble avoir perdu son attractivité, même si les logements de qualité trouvent toujours preneurs.

earrondissements, enregistrent des prix inférieurs à 9 000 euros le mètre carré. En moyenne, au 3etrimestre 2021, le prix au mètre carré des appartements atteint 10 790 euros dans la capitale.Lire aussiLes Français peuvent acheter 60 m2 en moyenne, mais le pouvoir d’achat immobilier varie fortement selon les régions

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Reste que les données des notaires ont quelques mois de décalage liés au délai entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique. Meilleursagents parie plutôt sur un retour à un niveau de 10 000 euros le mètre carré dans trois mois si la tendance à la baisse se poursuit cet hiver, période traditionnellement morne pour le marché immobilier.

Des acheteurs plus exigeantsLes agents immobiliers sur le terrain voient des acheteurs plus exigeants et qui disposent de plus de temps pour se décider et discuter le prix. C’est notamment le cas lorsqu’un rafraîchissement est à prévoir, comme dans ce trois-pièces de 49 mètres carrés présenté au prix de 550 000 euros rue Vulpian, dans le 13 headtopics.com

ee.Les acheteurs n’ont pas hésité à faire une offre à 500 000 euros, soit 10 % de moins.« On note un coup de frein notable aux biens surestimés », confirme Thomas Venturini, fondateur de Liberkeys, une agence immobilière en ligne. Le marché parisien, en hausse depuis des années, est peut-être en train de se rééquilibrer, avec une demande plus en adéquation avec l’offre.

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« Un marché à deux vitesses est en train de s’installer, les appartements lumineux bien situés et de qualité avec un balcon ou une terrasse peuvent partir dans la journée au prix demandé alors que d’autres biens peuvent rester sur le marché pendant un an »

, estime Sébastien Kuperfis, directeur général de l’agence immobilière Junot, qui annonce des délais de vente moyens compris entre huit et dix semaines.Il vous reste 50.14% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.

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Jacques Chirac, la remontada

En économie on appelle ça 'la destruction de valeur' Encore une belle réussite de la clique socialo-écolo. Les gens et les entreprises fuient cette ville devenue invivable, congestionnée,surtaxée, endettée,déserte la nuit. Le jour, on aura encore quelques promeneurs...à vélo. Pas encore rendu compte. maeool pourrait t intéresser.

Oui alors meilleursagents c’est un peu du grand n’importe quoi aussi. En annonçant des baisses ou des hausses (sur un mois 😜) exprimées en %, ils sont capables de ne pas retrouver ces % en euros / mois précédent. Fréquent en plus. Leur méthode « scientifique » semble ko. Quelle est la ville sur la photo ?

ça baisse de 20 cts le m2 ? Dommage pour les droits de mutation que la mairie espérait percevoir. Tant mieux pour les acheteurs. Il était temps Pour le prix d'un T4 de 75m carré dans les beaux quartiers de Paris T'as une villa avec piscine de 500m carré à Los Angeles 🤣😂😭

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