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Face à la pénurie de logements, les prix continuent de flamber à Rennes

#Rediff Face à la pénurie de logements, les prix continuent de flamber à Rennes

21/01/2021 22:35:00

Rediff Face à la pénurie de logements, les prix continuent de flamber à Rennes

Le prix médian d’un appartement neuf a progressé de 10,3% dans la capitale bretonne l’an dernier et de 13 % dans l’ancien

, juste devant sa voisine Nantes. Il y a pourtant un revers de la médaille. Depuis quelques années, Rennes doit faire face à une pénurie de logements. A chaque rentrée universitaire, les étudiants, très nombreux dans la ville, galèrent pour se loger, et les futurs acquéreurs rament également pour trouver un bien.

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« Quand une agence en rentre un, il va être vendu dans la semaine », souligne Corinne Rimasson, notaire à Bruz, au sud de Rennes. Cette raréfaction a pour conséquence une flambée des prix. Malgré la crise sanitaire, cette tendance s’est encore confirmée l’an dernier avec une hausse de 7,4 % à Rennes selon les chiffres de la Fédération nationale de l’immobilier.

Le prix des maisons anciennes a grimpé de 60 % en dix ansLes notairesconfirment cette envolée du prix de la pierre dans la capitale bretonne qui est aujourd’hui la sixième ville la plus chère de France hormis Paris. Le prix de vente médian d’un appartement a bondi de 13 % en 2020 pour atteindre les 3.140 euros le m². Idem dans le neuf avec un prix médian de 4.780 euros le m², en hausse de 10,3 % sur un an. headtopics.com

Très recherchées, les maisons anciennes se vendent à prix d’or. En dix ans, leur prix a bondi de plus de 60 %. « On reste toutefois à Rennes sur un marché résidentiel, on n’est pas ici dans une bulle spéculative », indique Richard Levionnois, notaire à Saint-Gilles et président de la chambre des notaires d’Ille-et-Vilaine.

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