Le lotissement de La Prairie Madame a entraîné la sortie de terre de deux autres écoquartiers sur la commune de Langouët . Une ambiance bucolique à souhait. A Langouët, commune de 600 habitants située à peine à une trentaine de minutes en voiture du centre de Rennes, trois écoquartiers entourés de verdure changent le paysage local.
Ici, pas de trottoirs, les pavillons colorés sont reliés entre eux par des voies vertes bordées de fossés. Les voitures sont parquées un peu plus loin, dans des espaces réservés. Les enfants jouent sans crainte. A Langouët, la réussite des troisest avérée, pour Jean-Luc Dubois, maire de la commune depuis un an. Une quarantaine de familles y vivent.
Le lotissement de La Prairie Madame, démarré en 2005, a produit six ans plus tard 12 maisons individuelles et un immeuble collectif de six logements à la Pelousière. L'aménagement des Marivoles a rajouté 9 maisons individuelles.Le succès n'a pas échappé à un promoteur privé rennais, Anne-Maud Loyer, qui prévoit la réalisation de plusieurs nouveaux ensembles.
Anne-Maud Loyer veut, elle, modérer les clichés. Elle termine dans la commune un lotissement composé de 25 logements, qui respecte à la lettre le cahier des charges initié par la commune. Il oblige ce promoteur à construire des maisons en matériaux recyclables biosourcés et autonomes en énergie. Le chauffage se fait par un poêle à bois, l'électricité est produite par des panneaux photovoltaïques situés en toiture.
« Les pavillons, explique-t-elle, sont vendus à un prix très raisonnable autour de 250.000 euros pour une maison de type T4. L'objectif est bien de rendre cet habitat accessible aux plus modestes, notamment aux primo-accédants. »
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