El incremento del arriendo de vivienda que rige para 2022 en Colombia es de 5.62%. Esto es lo máximo que podrá subir el canon mensual durante este año, según la Ley 820 del 2003.Ese porcentaje corresponde al IPC del 2021 determinado por el Dane, indicador que mide la variación promedio de los precios entre dos periodos de tiempo, de los bienes y servicios que los hogares consumen.
Por ejemplo, si el contrato de un apartamento comenzó a regir en marzo del 2021 por $2.000.000, el incremento máximo de 5.62% será de $112.400, por lo cual el total a pagar mensualmente desde marzo del 2022 será de $2.112.400. 1. El inquilino tiene derecho a que le sea entregado el inmueble en la fecha acordada o en el momento de celebración del contrato.
5. Si el arrendador no puede entregar el inmueble para uso del arrendatario, siempre que no sea atribuible a la demora por fuerza mayor o caso fortuito, el inquilino tiene derecho a optar por desistir del contrato y recibir indemnización de perjuicios en el caso de imposibilidad de entrega. .
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