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Wer sich im Zürich ein Haus kaufen will, muss dafür immer mehr bezahlen. Das zeigt der Zürcher Wohneigentumsindex der Zürcher Kantonalbank . In der am Montag publizierten Ausgabe des Immobilienbarometers steht: Alleine fürs vierte Quartal 2021 weist der Index ein Jahreswachstum von 9,3 Prozent auf – ein neuer Rekordwert in diesem Jahrtausend.
Wohneigentum sei derzeit in allen Regionen des Kantons sehr gefragt, heisst es. In den hochpreisigen und begehrten Seegemeinden und in der Stadt Zürich wuchs der Index mit 11,3 Prozent jedoch am stärksten. Aber auch in ländlicheren Gegenden kosteten die eigenen vier Wände mehr, weil viele Interessenten wegen der günstigeren Immobilienpreise dorthin auswichen.
Zwar wurden in der zweiten Jahreshälfte weniger Eigenheimtransaktionen abgeschlossen. Doch blieb die Zahl trotzdem auf einem höheren Niveau als in den Jahren 2017 und 2018. Somit machte sich das vermehrte Arbeiten im Homeoffice weiterhin bemerkbar, das die Attraktivität von Eigenheimen noch steigen liess, heisst es im Barometer.Doch nicht nur der Eigenheimkauf, auch das Mieten ist teurer geworden.
Dies, weil das Angebot an neuen Wohnungen zurückging, wie die ZKB schreibt. Dazu komme eine «robuste Zuwanderung» aus dem Ausland. Daher erreichten die Mieten das höchste Gesamtjahreswachstum seit Ende 2014. Dabei waren besonders periphere Regionen von dieser Entwicklung stark betroffen.In der Stadt Zürich habe sich dagegen wegen der Pandemie für einmal ein Attraktivitätsverlust bemerkbar gemacht.
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