Der Hauskauf rückt in weite Ferne

Der Traum vom Haus ist ausgeträumt. Zumindest für mehr als zwei Drittel der Schweizer. Sie können sich die steigenden Preise für Einfamilienhäuser nicht mehr leisten. Die tiefen Hypothekarzinsen machen den Kauf zwar so attraktiv wie nie, aber das Angebot am Immobilienmarkt deckt die Nachfrage nicht. Die Preise steigen weiter – in der letzten Jahresperiode gar um fast 5 Prozent bei Einfamilienhäusern. «Das ist historisch gesehen ein starker Anstieg.

Der kalkulatorische Zinssatz wird von den Banken ermittelt. 2017 hatte der damalige Raiffeisen-Chef Patrik Gisel Pläne, den Zinssatz nach unten anzupassen, um mehr Familien den Hauskauf zu ermöglich. Im Umkehrschluss hätte Raiffeisen mehr Hypotheken vergeben können. Die Finanzmarktaufsicht war nicht erfreut. Im Hypothekengeschäft spielt die Genossenschaftsbank ganz vorne mit und stockt das Kreditvolumen jährlich weiter auf.

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