Immobilier : le prix des appartements s'envole à Bruxelles

Les prix de l’immobilier ont fait +5% au 3e trimestre par rapport à l’année dernière selon l’indice Trevi. Un tel rythme a rarement été atteint ces dix dernières années. La tendance devrait durer. Parmi les biens les plus prisés dans la capitale : les appartements avec une chambre. Ceux-ci s’arrachent dans certains quartiers prisés. Ils s’échangent entre 200 et 300.000 euros, parfois hors travaux.

À Ixelles, nous visitons un immeuble composé de cinq appartements d’une ou de deux chambres. L’ensemble des biens a été vendu en deux heures. 300 visites ont eu lieu et ont débouché sur 80 offres."Faut-il être patient en attendant le bon appartement ? Non justement ! Je pense qu’il faut être rapide. Ce n’est pas comme si on achetait une paire de chaussures mais tout de même… Parfois, cela se joue dans l’heure, voire la minute.

"On peut effectivement observer que dans certains cas, les acquéreurs qui connaissent le marché, qui recherchent spécifiquement certaines localisations, certains types de biens sont prêts à proposer spontanément plus à un propriétaire que le prix qui est affiché." explique Jean Steinmetz, courtier en vente chez TREVI.

Un immobilier trop cher détruit l'économie.

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