Preise für Einfamilienhäuser steigen deutlich

Die Nachfrage nach Wohnungen in Österreich ist nach wie vor ungebrochen. Sie ist der stärkste Treiber für die stetig steigenden Preise auf dem Immobilienmarkt. Allein im vierten Quartal legten sie in allen Segmenten um zehn Prozent im Vergleich zum Vorjahr zu. Insgesamt verteuerten sich Immobilien in Österreich 2020 um sieben Prozent, haben die jüngsten Zahlen der Oesterreichischen Nationalbank ergeben. 2019 waren es noch 3,9 Prozent.

Also haben sich recht viele in Österreich gleichzeitig nach Einfamilienhäusern umgesehen – vor allem die Wiener. Die OeNB-Studienautoren relativieren diesen drastischen Anstieg aber, indem sie darauf hinweisen, dass Einfamilienhäuser in Wien ein kleines Segment seien und es dadurch oft zu Preisausschlägen kommen würde.

Zwar wird in der OeNB-Erhebung festgehalten, dass sich der Preisanstieg quartalsweise betrachtet gegen Jahresende abgeschwächt hat, aber dennoch wird vor einer zunehmenden Überhitzung des Wohnimmobilienmarkts gewarnt.

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