Sube el costo de la construcción: ¿es momento para invertir?

Con la suba del costo de la construcción y el futuro impacto en los precios: ¿es momento para invertir?

10/05/2021 05:42:00 p.m.

Con la suba del costo de la construcción y el futuro impacto en los precios: ¿es momento para invertir?

Este año se registra una suba generalizada de los precios de los materiales que próximamente impactará en los valores de los inmuebles

dólar MEPun 68,72% y el índice de la CAC apenas un 47,22%; mientras que en los cuatro primeros mesesdel 2021 la tendencia alcista del dólar se revirtió (el blue ascendió 0,65 % y el MEP 2,11 %) pero no así la variable de la CAC, que escaló un 8,70%.

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A pesar de que elcosto de la construcciónsigue estando bajo en comparación a años anteriores, desde comienzos de este año cada mes se siente más el impacto de las subas.Frente a este panorama ¿cómo conviene invertir los ahorros?

"Comprar a estrenar puede ser una opción muy interesante ya que los valores son muy atractivos. Si necesita financiación, por lo general, va a optar por una obra en construcción. Mientras que construir por cuenta propia enCapital Federal headtopics.com

es poco habitual, salvo que se haga una remodelación aprovechando que con menos dólares se pone en condiciones una unidad que luego se revalorizará por estar refaccionada", aconsejó Brodsky.A pesar de que el costo de la construcción sigue estando bajo, desde comienzos de este año cada mes se siente más el impacto de las subas

"Hoy creo que hay obras iniciando o ya en camino a precios muy competitivos y que difícilmente volvamos a verlas en esos valores", recalcó. Por eso, insistió en que"los que cuentan con el dinero están frente a una gran oportunidad porque por ahora no subieron los precios de las propiedades".

Blanqueo para la construcción: estos son los beneficios fiscalesLa Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) oficializóla creación del Registro de Proyectos Inmobiliarios para que los inversores puedan acceder a los beneficios fiscales previstos en la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina

y Acceso a la, más conocido como"el blanqueo para la Construcción".Además, también reglamentó el"y extranjera para inversiones en desarrollos inmobiliarios", para quienes no las hubieran declarado previamente. headtopics.com

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Ambas medidas, ya anunciadas previamente, fueron confirmadas a través de la Resolución General 4976/2021,que fue publicada en el Boletín Oficial y habilita los beneficios tributarios y las herramientas contempladas en la ley 27.613 sancionada por el Congreso y que entró en vigencia el 12 de marzo pasado. La norma promueve el desarrollo y la inversión en proyectos inmobiliarios nuevos iniciados a partir de esa fecha o que para entonces tuvieran un avance inferior al 50%.

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