Ferraresi: “si alguien tiene un inmueble y no lo alquila, hay que cobrarle impuestos”

Ferraresi: “si alguien tiene un inmueble y no lo alquila, hay que cobrarle impuestos”

07/05/2021 07:28:00 p.m.

Ferraresi: “si alguien tiene un inmueble y no lo alquila, hay que cobrarle impuestos”

Las declaraciones del ministro de Hábitat preocuparon a los dueños, quienes recordaron que Axel Kicillof también había realizado esa propuesta en 2015 cuando era ministro de Economía

AFV0Losaumentos de los contratos de los alquileres no dan tregua: en abril subieron en promedio un 3,4% respecto a marzo y, si se analizan los primeros cuatro meses del año, la suba es del 17,9%. Sin embargo, el número más preocupante es el dato anual que registra un alza del 69,5%. El dato se extrae del Index que todos los meses realiza la plataforma de avisos, Zonaprop.

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El fuerte aumento de los contratos de los alquileres desde que se sancionó la nueva ley a mediados del año pasado es parte de la agenda política y una de las principales preocupaciones del ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, quien en declaraciones radiales afirmó que

una de las posibles soluciones a los incrementos es la implementación, por parte de las jurisdicciones locales, de “un impuesto alto a los que tienen una vivienda ociosa”.Los dichos tomaron por sorpresa a los propietarios, quienes inmediatamenterecordaron cuando en julio de 2015, Axel Kicillof, por entonces ministro de Economía, había señalado en una entrevista televisiva la importancia de regular desde el Estado el tema de los alquileres: “no digo fijar un valor máximo pero sí, por ejemplo, que si alguien tiene un inmueble y no lo alquila, cobrarle impuestos. De esa manera, se aumentaría la oferta y bajarían los precios” headtopics.com

. Declaraciones que luego desdijo y tildó de “taradez”.El ministro de Hábitat también planteó comootra de las soluciones a los aumentos de los alquileres la creación de viviendas que se financien con cuotas similares a lo que cuesta un alquiler

para, de esa manera, generar una disminución de la demanda en un mercado con cada vez menos oferta.Las declaraciones del ministro se generan en un mercado totalmente distorsionado, con récord de avisos de venta y cada vez menos propiedades en alquiler, con precios de los contratos que definen los mismos dueños al mejor postor sin escuchar las tasaciones de los brokers inmobiliarios

. “En abril la oferta de alquileres cayó 11% versus marzo del año pasado, pero si la comparación es abril 2021 respecto el mismo mes de 2019, la baja es del 14%. La oferta es menor hoy que en 2019 y que en 2020”, detalla Soledad Balayan, directora de Maure Propiedades. La broker también comparte los datos que

indican cuánto aumentó la oferta de inmuebles en venta: 48% en la comparación de abril de este año con los avisos que había publicados el mismo mes del 2019 y 18% respecto a 2020. “Los argumentos que recibo de los propietarios que quieren vender es que por menos valor prefieren no alquilarlo, que tienen temor a que el precio quede muy por debajo del valor de mercado, que no le paguen el alquiler o las expensas y que la Justicia no haga nada”, relata Balayan. headtopics.com

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Otros apelan a las condiciones de la nueva ley: “no podré deshacer el contrato hasta dentro de 3 años, tengo miedo de que no cuide el inmueble y de que luego no me alcance el dinero para poder dejarlo en condiciones, tengo miedo de que me vuelvan a congelar el valor del alquiler o me prohíban el desalojo por falta de cumplimiento con el contrato”, agrega.

Por todas estas argumentaciones, entre otras, hoy 7 de cada 10 propietarios cierra sus contratos por fuera de la ley según un relevamiento realizado por Re/Max Premium, con aumentos que, en la mayoría de los casos, superan al 100 por ciento, los valores pre pandemia.

En este sentido,Ferraresi también hizo referencia a la “alta irregularidad” que presenta ese mercado: “Es muy complejo aplicar políticas públicas sobre un tema en el que las asociaciones de inquilinos hablan de cerca de 4 millones y en AFIP solo hay inscriptos 193.000”. Hace apenas un mes atrás había aclarado en diálogo con LA NACION que

“los propietarios no podrán desalojar si los contratos no están inscriptos”, es decir registrados ante el organismo.Otro tema sobre el que profundizó el funcionario es sobre el rol del Estado y su papel clave en generar viviendas accesibles. headtopics.com

“Este Gobierno cambió el paradigma, porque nuestro objetivo es construir casas y que no sea el sistema financiero el que defina quien puede comprar una casa– “en tres años construiremos 265.000 viviendas”, cuantificó- y resaltó las líneas de créditos presentadas hace un par de semanas en las que las cuotas se actualizan por salario y no por el sistema UVA. Al mismo tiempo que adelantó que

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Y este que alquila el gato a costillas nuestras ? Impresentable Que el tmb comparta sus putas !!! Asi cualquiera Señor ferraresi usted está chiflado o se hace ,todo lo pagamos el pueblo a usted nadie le mete la mano en el bolsillo sin vergüenza me imagino lo q pagarán Cristna, Máximo, Lázaro y compañía. Y si no pagan vendrá la expropiación, no?

Anda a trabajar peroncho hdp!! A tu vieja habría que cobrarle por haberte engendrado parasitó. Un imbécil que se las da de demagogo fácil. Si el gobierno no encara un programa Macroeconómico coherente y combate la inflación fundirán comerciis, los empresarios no darán trabajo y los propietarios no alquiarán. Pues si él cree que se puede alquilar perdiendo plata está loco.

Ferrare si, necesita los peritos para las chichis Pero si ya le cobran impuestos que queres que tb el alquiler te lo demos Todos delincuentes Le vas a cobrar a Cristina? Que tipo imbécil

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alguna otra obviedad que quiera decir? Mira q Uds tienen muchos vienes q no te salga el tiro por la culata chorro Vos deberías tributar por tus gatos. Ferraresi LAVATE EL ORTO si no te dan seguridad judicial para poder desalojar a quien no cumpla su contrato, no vas a meter a nadie en tu casa...sigan inventando impuestos para recaudar

Pedazo de basura Ya pagan impuestos marmota!!! Que raro un peroncho kirchnerista proponiendo un impuesto mas como respuesta a todo... Este es el del gato vacunado?

Las 4 apps que deberías borrar si tenés un iPhone para evitar estafas millonarias - Infotechnology.comExisten aplicación que, a priori, parecen inofensivas, sin embargo, esconden estafas millonarias con suscripciones abultadas de las cuales, cuando ya es tarde, es difícil despegarse. 📱 Conocé cuáles son 👉

Empecemos por los inmuebles de CFK Si alguien tiene un gato 🐱 o amante, tiene q devolver las vaKunas. jorgeferraresi Este sabe más de gatos que Jackson Galaxy. Pero que pedazo de 'marmota cabeza de termo' este jorgeferraresi ... Pobre, da pena por tan corto... Ferraresi se va a ligar un sopapo por piantavotos 😂

Genial idea paga seguir destruyendo el país. Ah, ya no es una vivienda, ahora es tener un 'inmueble' 🙄 Estos tienen una glotonería sin límite. Y por favor, cómo puede estar en un cargo con semejante cara de mafioso!! 👺 Entre éste y el de Merlo no puedo decidir cuál me resulta más chocante 🤢 Lo unico q se les ocurre son impuestos !!! Son la reverenda mediocridad de los ineptos!!!

Si no trabajas y no aportas tambien deberian pagar impuestos x el uso ocioso d mano d obra q no produce. Maso asi el pensamiento digamos. Entonces vos vas a pagar bastante jorgeferraresi dicen que tenes mas propiedades que el aloe Vera y el propóleos juntos

'Si quieren venir, que vengan': inoportuna frase de un intendenteMario Secco es el intendente del partido de Ensenada, donde este miércoles se juntaron en un acto el Presidente y la Vicepresidenta con otros dirigentes El último que lo dijo, mando a criaturas a morir para mantenerse en el poder. Que diferencia con los quev gobiernan ahora? Uno un dictador y los de ahora no quieren abvedecer la Constitución.

jorgeferraresi EMPEZA POR BAEZ, cfkargentina MAXIMO KIRCHNER, FLOR K, VOS Y TODOS LOS CHORROS QUE TIENEN MANSIONES SIN HABER LABURADO EN SUS PUTAS VIDAS! CHORRO HDP!!! CHU PA LA...el dueño ya paga impuestos sobre ese inmueble!!! Ladrones !!! Este no es el putanguero que la vacuno a ese gato cascoteado Que pague el impuestos que seguro que tiene varias propiedades bien guardas! Otro infame K! Harta!!!!!

Alquilar departamentos como Zaffaroni? Podría Ferraresi alquilarlos él para las chicas vacunadas vip que él mismo gestionó La gente que tiene casa en la costa tamb? Jajajajaja Conseguirles inquilinos que paguen el alquiler,y salirles vos de garante Y a los que tienen inmuebles adquiridos con los dolares que se robaron mientras son gobierno,¿que hay que hacerle..? Pelotudo caro.

Lo que hay que hacer, es que todo aquel que se enriqueció en la función publica y tenga mas de una propiedad, debe ceder el resto de sus propiedades para ser alquilada por 10 lucas en “alquileres para todos”. Se cuentan testaferros tambien

El Ministerio de Transporte sancionar� a empresas de colectivos si no prestan serviciosAnte la amenaza de las empresas de transporte p�blico del Area Metropolitana de dejar de prestar servicios entre las 21 y las 6 de la ma�ana del d�a siguiente a partir del viernes, el Ministerio de Transporte inform� que se sancionar� a las patronales si ejecutan el anuncio. MindeTransporte Solo se les ocurre sancionar,porq no se ponen de lado de los dueños q no les dan los números,un poco de equidad para un lado y el otro

Si tienen dos piernas, dos ojos, dos brazos, dos riñones, dos testículos, dos pulmones, traten de usarlos, caso contrario, este parásito te cobrará el doble de impuestos. Y si le pedimos al Ing. Ferraresi que entregue su declaración patrimonial como ordena la ley a los ministros de la cartera nacional? Ademas estoy más que interesado en las 3 empresas fantasmas que declara, empresas con las que cementó todo Avellaneda ¿conflicto de intereses?

Excepto para quienes se llamen Purita... obvio. Hay q alquilarselo a Lázaro Báez o a Cristóbal como hacía la jefa de la mafia Alguien q leexplique que quienes tienen propiedades YA PAGAN IMPUESTOS!! ah! Perdón , es político, no tiene idea…a él no le aplica Pero más vale! Y altos impuestos! Pedazo de hijo de buena madre, te suena algo parecido a la propiedad privada

y el que lo tiene a nombre de testaferros Jaja y si lo alquila!! TAMBIEN!!! Y cuanto mas impuestos mejor... Tienen que mantener su fiesta, a la que el pueblo no esta invitado Muy k

Malvinas: investigan si hay nuevos restos de soldados argentinos enterrados sin identificar[A 39 AÑOS DE LA GUERRA] La autoridad local comunicó que se abrió una investigación para determinarlo, y pidió a los habitantes contactarse con las autoridades en caso de contar con algún tipo de información.

Que lindo es disponer de lo ajeno con tanta ligereza y soltura Ahora si que será sorpresa la gran deflación de activos !!! Pero si lo alquila no le cobran nada? Ahh no? VendanTodoyRajen Siempre tan productivos.... Ferraresi necesita plata para que le banquemos a sus gatitos. Hijo de puta. vos sos dueño de la mitad de Avellaneda, claro que con testas. Hasta la mansión de Boudou que debrian investigar bien.

Y con los tuyos qué hacemos Me parece perfecto. Para vacunar a tus putas ? Arranquen, por HoteSuR

Arranquemos x los de la Presidenta. La pregunta es: Ustedes en ése pasquín de 10ma en el que han convertido lo que supo ser un gran Diario....Cómo se atreven a publicar un artículo así sin defenestrar la idea y al que la enuncia? Las 2 cosas. Son unos arrastrados, una mierda, una basura. ESTAN TODOS LOCOS?!!!!!!😡

Hablale a Lipovetsky Logica de peronista vago, crea la forma que alquilar sea beneficioso para ambos y no para el estado, qye no exista ningun impuesto en el contrato de alquiler Siempre con la del otro! Y por casa como andamosmansiones entranbueh este con los gatos vacunados VIP.cualquier cosa los desparrama y dice q los alquila..

Una locura total. Sobre su bien puede hacer lo que quiera. Él estado no puede meterse sobre la propiedad de las personas por su mala administración Que caterva de delincuentes hdps Come gatos

Ya se cobra Discurso para zombilandia. Que gente tan patética. HIJOS DE PUTA, NECESITO MAYUSCULAS MAS GRANDES Llego la hora de echarlos a patadas en el orto Pregunta, los propietarios no pagan ya impuestos? Servicios, inmobiliario, municipal, bienes personales? Además de expensas y el costo de oportunidad de no alquilar? Que otro impuesto quieren agregar? Escuchen también a los propietarios, y busquen una solución para ambos partes.

Xq no te ocupad de cobrarle a los q deben impuestos desde hace año? Y no pongas descuentos, sino la gente no paga en tiempo y forma. Somos siempre los mismos salames los q pagamos. Jajaja 😂 jajaja....si ya pagan impuestos!!! Lo único que se le ocurre a este cabeza de termo. Esta gente está rematadamente loca

Las putas que tenes vos también le cobras?

Y a usted habría que erradicarlo definitivamente de la función y cargos públicos. Ah, si? Gracias a sus leyes inútiles. Que le cobre impuestos a sus gatos 🤣🤣🤣🤣 anda a alimentar a los felinos!!! Xq no te vas a la concha de tu madre chorro Mirá vos, ninguno de estos aguantan una auditoría y se hacen los magnánimos con la guita ajena.

Salgamos a echar a estos mafiosos Y por vacunar tetonas? JAJAJAJAJAJAJAJA, veni y cóbrame la chota, FORRO. Desde dic/19 que asumió este gobierno de delinKuentes que deje de pagar impuestos y mantener vagos K. Solo pago los servicios. Dejen de pagar impuestos, van a ver como se les termina la joda a estos Korruptos.

Si alguien vacuna gatos contra el COVID también le vamos a cobrar impuesto, estas jodido !!!! Y los que tienen un gato vacunado o varios también.... este chorro por eso los llena de los gatos que le mantenemos Cagó Kris 😂😅🤣🤣😅🤣🤣😅🤣😅🤣😅😅 Estos ladrones hdmps Y bueno, todo sea para que él mantenga a sus gatos

EMPEZANDO POR TODOS LOS KUKAS Bue... Que país de mierda loco... Sigan así, castigando al que más tiene... Después andan llorando para que vengan a invertir... Los zurdos son los únicos pelotudos que creen que el socialismo funciona. Nunca promover que lo alquile reduciendolos durante el contrato de alquiler

Este sr es el que mencionaban como Pene Indomable.? El tupé de éste que vacuno la noviecita.... Y si lo alquila también. Porque la clase media está para ser aniquilada. HdeP. Si alguien vacuna gatos robando vacunas tiene que ir preso . Si alguien tiene una Purita hay que cobrarle impuestos Siga, siga tirando de la soga!!! Pende de un hilo, hágase responsable de lo que pase o se va a esconder debajo de la cama?

jorgeferraresi no te da vergüenza ser tan chorro? Ferra, te pusiste la antirrábica? Si alguien tiene un gato privado no hay que darle la vacuna de un viejo. Ferraresi Ferraresi vago de mierda, vividor de los laburantes que te pagamos el sueldo, cerrá el orto y dejá dejá de parasitarnos !!!

Che Forraresi: los dueños de los inmuebles YA PAGAN varios impuestos por sus inmuebles. ¿No sabías? ¡Vivimos en impuestolandia! Esto no es robo, abuso de autoridad, Cuadro de Cris y Albert con barbijo. Son rápidos para el merchandising los muchachos esta gente tiene una ideas taaaan brillantes ...!!! jajajaja son increibles para decir estupideces q no le sirven a nadie

Mira, yo pensé que podía hacer lo que se me cantaba la chota con mí inmueble... Mala mia. este es el que le presta la casa a Amado Bubu Delincuente. La puta madre YA SE COBRA ESE IMPUESTO!!! Todos repiten como loros y nadie lee la ley actual de Ganancias. Ahí está!! Zurdos de mierda. Ya le cobran impuestos. Otra genialidad más después de la ley de alquileres.

Esto me hace acordar a un proyecto de ley ( de hace más de 45 años) que conocí en mi época de estudiante y se llamaba (creo): Impuesto a la renta normal potencial de la tierra.

Salvo si son “gatos” tuyos! GobiernoCriminalyCorrupto Querés caja? Ah me olvidaba la rubia de la vacuna cómo anda? 😤😤😤😤😤👎 De piedra tienen la cara estos impresentables. Tuviste suerte MEBielsa que no estás más. Safaste!!!!