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El Gobierno porteño presentó un proyecto de ley para regular Airbnb y alquileres temporarios - TN.com.ar

El Gobierno porteño presentó un proyecto de ley para regular Airbnb y alquileres temporarios

15.11.2019

El Gobierno porteño presentó un proyecto de ley para regular Airbnb y alquileres temporarios

La iniciativa, que anticipó TN.com.ar, ingresó en la Legislatura, donde el oficialismo tiene mayoría holgada. Las propiedades deberán inscribirse ante el Ente de Turismo. Advierten por el impacto en el mercado de viviendas.

Registro de Propiedades de Alquileres Temporarios Turísticos

Los anfitriones -sean propietarios o personas autorizadas por estos- tendrán que contratar un

El proyecto de ley no toca la parte impositiva. El anfitrión debe estar inscripto ante AFIP y emitir factura. En la Ciudad, la alicuota de ingresos brutos para alquileres es del 6%.

se limita a que deberán habilitar un campo para que el anfitrión informe el número de inscripción en el Registro de Propiedades al ofertar su inmueble. Además, tendrá que bajar de la oferta a las viviendas que no cuenten con esa constancia.

de cumplir que fomenten la competencia justa e inclusiva y eviten generar nuevas barreras de entrada a las personas comunes que quieren ofrecer sus casas y generar un ingreso extra", expresó Airbnb en un comunicado.

. La plataforma registró la llegada de más de 350.000 viajeros el año pasado.

Las referencias contrastan con los débiles registros oficiales. En la actualidad, existe un registro de propiedades destinadas a alquiler temporario, que está prácticamente vacío. Solo hay 453 inmuebles registrados. La gran mayoría están en la comuna 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat y Constitución) y la comuna 2 (Recoleta). También hay 101 en la comuna 14 (Palermo). Con una salvedad: la ley actual solo obliga a registrarse a los propietarios que tengan cuatro o más unidades en alquiler.

La autoridad de aplicación será el Ente de Turismo porteño, que deberá aplicar sanciones de apercibimiento, suspensión o baja del Registro de propiedades a quienes infrinjan la norma.

Según Gonzalo Robredo, presidente del Ente, “los beneficios son para todos los que participan de la cadena". Y agregó: "Los propietarios cuentan ahora con reglas claras sobre cuál es el rol del Estado; los turistas se aseguran que el servicio está regulado por la Ciudad, y los diferentes actores del sector cuentan con información sobre la actividad".

El proyecto de ley llega a la Legislatura una semana antes de que la cámara de Diputados trate la ley de alquileres nacional, que prevé ampliar el plazo mínimo del contrato a 3 años y ajustar los valores una vez por año en base a un índice de precios y salarios.

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